× Abusos en tu hipoteca? No la entiendes?
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Dudas para la compra-venta sin ser titular de un préstamo.

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3 meses 2 semanas antes #182603 por Jlm4405
Hola. Mi caso es el siguiente: un familiar no puede pagar su hipoteca y me ha ofrecido comprar su casa. El familiar tiene una hipoteca con el Banco Santander, el cual nos niega una subrogación con las mismas condiciones que ya tiene mi familiar. Tenemos decido hacer la compra-venta y seguir pagando la hipoteca a su nombre. La cuestión q me preocupa es que no sabemos como realizar el pago. ¿ Forzosamente se tiene q hacer el pago a nombre del familiar o el.Banco aceptaria el dinero a mi nombre? Esto nos lo preguntamos debido a que mi familiar tiene deudas con Hacienda y si hacemos un ingreso a una cuenta a su nombre para pagar las cuotas de la hipoteca es muy muy posible que haciemda nos embargue la cuenta con mi dinero.
¿si el vencimiento dr las cuotas es el día 20 e ingreso el dinero ese.mismo día o incluso al dia siguente aunq pague intereses de demora el Banco tendría la.obligación de ejecutar el embargo que le impone Hacienda y retirar el dinero o bien al tener ya una deuda generada con el Banco ese dinero se destinaria a pagar la cuota?
¿como nos recomiendan actuar este caso y que otras alternativas tenemos? ¿tendríamos problemas con Hacienda? ¿tenemos q justificar los pagos para que no sea una donación?¿ Y en caso de fallecimiento del familiar que pasaría?

Gracias a los valientes que respondan! !!

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3 meses 2 semanas antes #182623 por neon26
Yo no haría eso.

Yo lo haría todo bien.
Es decir , pedir una hipoteca a mi nombre y pagarle a tu familiar lo que os haya pedido y que el se entienda con su banco y con hacienda de sus cosas y sus temas.

No es buena idea seguir pagando una hipoteca de tu familiar a nombre de el, puedes tener problemas de todo tipo.

En fin...

Hacerlo bien, pagar una hipoteca nueva, cambiar todo a vuestro nombre etc etc y más si tiene deudas con hacienda.... ufff peligro peligro

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