Pregunta Hipoteca de una vivienda propiedad del banco

Buenos días,

Estoy en proceso de compra de una vivienda que actualmente pertenece a una entidad bancaria (Cajamar). El precio de venta es de 110000€ y me dicen que los gastos de gestión y constitución de la hipoteca asciende a 15000€. Tenía entendido que el importe de estos gastos se correspondía con el 10% del importe de compra, me podéis indicar si esto es así? (me parece excesivo el importe que ellos me dan).
Por otro lado, me obligan a contratar la hipoteca con ellos y también determinados productos. ¿Estoy obligada a hacerlo con esta entidad? ¿no tengo opción de hacerlo con cualquier otro banco?

Gracias.

escorpionalmeria escribió: Buenos días,

Estoy en proceso de compra de una vivienda que actualmente pertenece a una entidad bancaria (Cajamar). El precio de venta es de 110000€ y me dicen que los gastos de gestión y constitución de la hipoteca asciende a 15000€. Tenía entendido que el importe de estos gastos se correspondía con el 10% del importe de compra, me podéis indicar si esto es así? (me parece excesivo el importe que ellos me dan).
Por otro lado, me obligan a contratar la hipoteca con ellos y también determinados productos. ¿Estoy obligada a hacerlo con esta entidad? ¿no tengo opción de hacerlo con cualquier otro banco?

Gracias.

Hola Compañero,

Bueno al ser una hipoteca de ese banco , lo normal es que la hipoteca se la tengas que coger a ellos... no estás obligado pero vamos que el piso es de ellos, si no le coges la hipoteca a ellos no te la venderán.

Es como si tu tienes un piso y la quieres vender a alguien por 200.000 euros y esa persona te dice que no te da más de 150.000€ , tienes la obligación de venderle el piso por ese precio? no verdad? pues lo mismo.

La condición digamos que es esa, le coges el piso a ellos y ellos te lo venden.

En cuanto a los gastos, va en función de la comunidad automona donde residas.

www.foroinmueble.com/ForoInmo/Promoc/pag...p?lng=&color=&letra=

Ahí te paso una web donde sale una calculadora de gastos.

Haz las cuentas en esa web y nos dices que tal.

Salu2