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Tema IRPH y respuesta de SAC Caixabank

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3 semanas 5 días antes #184596 por crloslm
Hola a principios de Septiembre le pregunte a mi gestor que me indicara cual era el interés de mi hipoteca, y solo sabia decirme que lo calculaba el consejo de ministros y que mi hipoteca no es IRPH.

Después pedi por email en septiembre que me enviaran el cuadro de amortización y las preguntas que os dejo al final , solo me enviaron el cuadro de amortización, volví a reclamar y envié esto:

Hola el 2 de agosto de 2007 firme una hipoteca con vosotros, he preguntado varias veces en oficina y/o a mi gestor cual es mi tipo de interés de referencia, se que es el IRPH o referenciado a el y me indicáis que no.
Esto me contesta desde Caixa mi gestor sobre el interés de VPO;
El tipo de interés de tu vivienda hipotecada VPO PLAN DE VIVIENDA 2005-2008 lo fija en Consejo de Ministros y se publica en el Boletín Oficial del Estado



Os dejo aquí lo que dice el BOE
www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2019-4249

IRPH publicados
– Noviembre 2018: 2,009.

– Diciembre 2018: 2,037.

– Enero 2019: 2,022.
2,009+2,037+2,022=6,068/3=2,022*0,9175=1,855 =1.844 tras las conversion de tin tae o lo que sea

Esta claro que mi hipoteca esta referenciada al IRPH ¿no?

¿Podéis contestarme a estas preguntas?
1.-¿podéis confirmarme cual es mi Interés, y quiero que lo especifiquéis claramente?
2.- ¿y cual seria, si lo hay el interés sustitutivo de mi hipoteca?
3.- ¿cual es la postura de la Caixa sobre las hipotecas referenciadas al IRPH?



Y esta su respuesta tras 21 dias

Distinguido señor,
Respondemos su escrito, recibido con fecha 4 de octubre.

Hemos remitido su consulta al departamento correspondiente, quienes nos confirman que se está aplicando correctamente el índice informado por su oficina, VPO plan de vivienda 2005-2008, y que actualmente se aplica un 1,844.

En cuanto a los cálculos de los tipos de interés referidos, lamentamos no poder añadir información al respecto ya que vienen dados por los organismos públicos pertinentes.

Finalmente, deseamos manifestarle nuestro agradecimiento por la confianza depositada en CaixaBank y por la oportunidad que nos ofrece de mejorar la calidad de nuestro servicio.

Reciba un cordial saludo.

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¿que opinais? Estoy equivocado y no tengo IRPH, o mi banco tiene prohibido decir que tengo IRPH y solo dice que lo calcula el Consejo de Ministros (entiendo que con valores del IRPH)
¿que hariais?
Ya me planteo dejar solo ahi hipoteca y irme a BBVA

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3 semanas 3 días antes #184602 por neon26
Respuesta de neon26 sobre el tema Tema IRPH y respuesta de SAC Caixabank
El VPO es el consejo de ministros el que marca que tipo de interés pone

Si tu vivienda es una VPO no tiene IRPH

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3 semanas 3 días antes #184603 por crloslm
Respuesta de crloslm sobre el tema Tema IRPH y respuesta de SAC Caixabank
Lo mismo estoy equivocado, pero para ese cálculo toman los 3 últimos valores del irph, entiendo que SI tengo irph
¿Alguien me aclara?

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3 semanas 3 días antes #184604 por neon26
Respuesta de neon26 sobre el tema Tema IRPH y respuesta de SAC Caixabank
Las VPO se rigen por unos préstamos diferentes que se calculan con el índice de referencia de préstamos hipotecarios (IRPH) multiplicado por un coeficiente reductor.

Me imagino que si el IRPH pasara a ser ilegal , el consejo de ministros debería coger esa referencia sobre el Euribor.

En todo caso, no hay nada que hacer porque es un si pero no

Salu2

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3 semanas 3 días antes #184605 por crloslm
Respuesta de crloslm sobre el tema Tema IRPH y respuesta de SAC Caixabank
Gracias por la respuesta, entonces mi hipoteca estaría referenciada al IRPH, ya que utilizan ese valor para calcular el interés ¿no?

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3 semanas 2 días antes #184608 por neon26
Respuesta de neon26 sobre el tema Tema IRPH y respuesta de SAC Caixabank
De forma indirecta si, porque como te he explicado antes se calcula con el índice de referencia de préstamos hipotecarios (IRPH) multiplicado por un coeficiente reductor.

Pero directamente no está referenciada al IRPH con lo cual.. no creo que puedas hacer otra cosa que esperar y ver que pasa con el IRPH y si lo declaran nulo o ilegal, pues tendrán que coger lo que pagais con otra referencia y multiplicarlo por un coeficiente reductor pero sobre ese nueva referencia que imagino sería el Euribor..

Pero ya se verá...

Salu2

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