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¿Que gastos y quien puede reclamar después de la setencia del TJUE?

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2 semanas 5 días antes - 2 semanas 5 días antes #185537 por gorrion
Hola. Buscando entre los papeles de hipoteca, notaria........ encuentro una factura grapada junto a papeles del banco de una empresa de Servicios y Gestiones Hipotecarias. Pone lo siguiente :

- Honorarios Compraventa-Subrogacion-Nov. 170e.
- Notaría Compraventa-Subrogacion-Novacion 941e.
- ITP / AJD Compraventa-Subrogacion-Nov 0e.
- Registro Compraventa-Subrogacion-Novacion 590,68e.
- Notaría Rectificación 46,22e.
- ITP / AJD Rectificación 0e.
- Registro Rectificación 93,14e.
- 16% IVA de los Honorarios (170e.) 27,20e.

TOTAL..............................1868,79e.
Estas son las cuentas que he encontrado, algo puedo sacar de aquí???
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2 semanas 4 días antes #185544 por salma26
En mis escrituras pone que los gastos de la tasacion corren a mi cuenta pero no tengo la facturaSólo tengo el certificado de tasación).Me cobraron 1.300 de comision de apertura.No sé porque gastos tengo reclamar.no entiendo la diferencia entre compraveta y lo de la escritura.envio foto a ver si me podeis ayudar.
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2 semanas 4 días antes - 2 semanas 4 días antes #185547 por neon26

salma26 escribió: En mis escrituras pone que los gastos de la tasacion corren a mi cuenta pero no tengo la facturaSólo tengo el certificado de tasación).Me cobraron 1.300 de comision de apertura.No sé porque gastos tengo reclamar.no entiendo la diferencia entre compraveta y lo de la escritura.envio foto a ver si me podeis ayudar.


Una cosa es compraventa y otra es lo que el banco nos cobraba por hacer una hipoteca, es decir constituir una hipoteca desde cero cosa que les convenia a ellos claro y que deberían pagar ellos pero que nos deribaban a nosotros.

En tu caso es la parte de abajo de la primera foto.

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2 semanas 4 días antes #185548 por neon26

gorrion escribió: Hola. Buscando entre los papeles de hipoteca, notaria........ encuentro una factura grapada junto a papeles del banco de una empresa de Servicios y Gestiones Hipotecarias. Pone lo siguiente :

- Honorarios Compraventa-Subrogacion-Nov. 170e.
- Notaría Compraventa-Subrogacion-Novacion 941e.
- ITP / AJD Compraventa-Subrogacion-Nov 0e.
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Hiciste una subrogación, con lo cual no tienes gastos de constitución de hipoteca.

Te ahorraste el dinero de constituir la hipoteca, y ahora te ahorras el tener que reclamar.

Salu2


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2 semanas 4 días antes - 2 semanas 4 días antes #185549 por neon26

him escribió: Que gran noticia!

Pero esto ya va a misa? o aún pueden recurrir?

Hay alguna estimación de lo que puede representar para una hipoteca de 200.000, 300.000, 400.000€...? (por poner unos ejemplos).

Saludos y gracias


No cabe recurso.

estimación.. depende porque cada notario cobra lo que quiere.
Así que como depende de lo que te cobrara la gestoria, el notario el registro y la tasadora....

Pero más o menos va de 1000 a 3000€

Ya decimos que más o menos ....


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2 semanas 4 días antes #185550 por neon26

him escribió: Pues es un buen picotazo!!

Tengo las facturas de la compraventa, pero no veo las de la escritura de hipoteca... A ver donde las encontramos...!? :S

Las hipotecas de antes de la crisis y sobretodo en época de "boom" (2.003-2.007) eran bastante elevadas, ya que todo era muy caro. Es muuuuucha pasta si todos reclamamos.
Mi hipoteca es de 2.007.



NO tiene que ver de cuanto es la hipoteca, es más lo que cobra los notarios y demás, si nos hubieran dado la razón también con el AJD si que hubiera influido muchisimo lo que pagamos de hipoteca.

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