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Pregunta Negativa de Cajamar a la devolución de los gastos hipotecarios
jamv escribió: Hola! Saqué una garantía de pago del préstamo hipotecario, no estoy seguro si fue novacion pero creo que si, todo estaba igual excepto esa garantía de pago(ex-mujer) para reclamar los gastos, tendría que poner los datos de la constitución de hipoteca o desde la novacion? En la app de la entidad (Unicaja) me aparece como inicio del préstamo hipotecario, esta última fecha
Los gastos que se están reclamando son los de constitución de hipoteca
No novacion
No subrogacion
Y gastos de apertura si
Salu2
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Mi consulta es la siguiente, tengo dos hipotecas, una del 2009 y otra de hace un año, es decir 2019, ¿ puedo intentar reclamar por las dos? tengo que mirar si tengo facturas, luego me pondré a ello, pero quiero saber si hacerlo por separado o todo junto, y si aconsejáis que se lo diga a mi asesor de bbva o directamente al defensor del cliente o sac.
Un saludo y gracias a todos.
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miguelo_cordoba escribió: Buenas, lo primero agradecer toda vuestra labor, os sigo desde hace tiempo.
Mi consulta es la siguiente, tengo dos hipotecas, una del 2009 y otra de hace un año, es decir 2019, ¿ puedo intentar reclamar por las dos? tengo que mirar si tengo facturas, luego me pondré a ello, pero quiero saber si hacerlo por separado o todo junto, y si aconsejáis que se lo diga a mi asesor de bbva o directamente al defensor del cliente o sac.
Un saludo y gracias a todos.
Buenas vamos por partes.
Es un honor que nos siga desde hace tiempo y que podamos ayudarle, si podemos claro
Y seguidamente le respondemos su consulta
Respecto a la hipoteca de 2019 aquí lo explicamos
www.josportal.com/foros/foros-de-hipotec...cia-del-tjue?start=0
Pero basicamente es esto.
¿Quien Puede Reclamar?
Los que hayan firmado una hipoteca antes de la entrada en vigor de la nueva ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (15 de marzo de 2019) y hayan tenido que asumir gastos hipotecarios salvo los que ya cuenten con una sentencia en firme sobre esta cuestión no podrán volver a los tribunales, pues se considera cosa juzgada.
Los afectados podrán pedir la devolución de todos los costes relacionados con la apertura o la cancelación de una hipoteca, salvo los del ya citado Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
Dicho esto y sin más rodeos esto es lo que podreis recuperar al 100% segun la ultima sentencia del TJUE sobre este tema a fecha 16 de julio de 2020
Y con respecto a la hipoteca de 2009 , y tanto que puede reclamar, puede coger nuestra carta tipo y enviarsela al SAC de BBVA primero y ver que le contesta.
Ya nos cuenta...
Y nos iría bien lo siguiente....
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Marco Ramos escribió: Quiero reclamar gastos a Bankinter
Adelante pues. ya sabe como hacerlo?
Coge nuestra carta de reclamación y hagaló.
Nosotros no podemos hacerlo por usted
Salu2
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Nosotros tenemos una hipoteca firmada en sept de 2004 la cual en 2006 sufrio una novacion por ampliacion de capital.
La duda es, se puede reclamar los gastos de la constitucion y de la novacion, o en la novacion no existes gastos reclamables?
Gracias!
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