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¿Puedo reclamar los gastos hipotecarios si mi hipoteca ya está cancelada?

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1 mes 1 semana antes - 4 horas 33 minutos antes #185943 por neon26
Una de las dudas que podéis tener algunos de vosotros o quizás más bien gente que ni si quiera se ha planteado reclamar por los gastos de constitución de hipoteca , al haber cancelado ya la hipoteca.

Esta duda es :
¿Puedo reclamar los gastos hipotecarios si mi hipoteca ya está cancelada?

Aquí entra la ayuda de familiares y amigos que conozcan el foro y conozcan de alguien que haya cancelado ya la hipoteca ese familliar o amigo.

Ya que la respuesta es SI,

Si pueden reclamar, ya que da igual si te encuentras pagando tu hipoteca o ya la has cancelado la diferencia solo es una y ahora pasamos a explicarla.

Aunque la hipoteca esté cancelada, podemos reclamar la nulidad de la cláusula que impone al prestatario el pago de todos los gastos asociados al préstamo, independientemente de los años que hayan pasado.

Pero el problema viene que no solo estamos reclamando la nulidad de la cláusula ,sino que también estamos pidiendo la devolución de las cantidades por los gastos de constitución de hipoteca.

Por tanto, si nos ponemos un poco tiquismiquis y en el caso de tener que llegar a juicio, podría haber un plazo de prescripción de cuatro años

OJO
La prescripción contaría a partir del día que hubieran cancelado la hipoteca.
Es decir que si tu hipoteca es del año 1999 pero la cancelaste en el 2018

Podrías reclamar sin problema e incluso llegar a juicio..

Pero en el caso de que hayas cancelado tu hipoteca mas allá de los 4 años, si que el tema se complica y podrías reclamar por si suena la flauta pero no recomendamos que vayas a juicio porque muy posiblemente perderías.


Te declararían la clausula abusiva, pero no te devolverían ni un euro, con lo cual... no vale la pena.

Salu2 ;)


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3 semanas 1 día antes #186175 por aisasa
Hola. Os pongo en antecedentes. Hipoteca firmada con BBVA en 2001 y cancelada en 2018. Reclamación con carta tipo y su respuesta es que no procede al haber pasado más de 4 años desde la cancelación o 15 desde la formalización. Cómo debería proceder ahora? Gracias.
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3 semanas 1 día antes #186177 por neon26

aisasa escribió: Hola. Os pongo en antecedentes. Hipoteca firmada con BBVA en 2001 y cancelada en 2018. Reclamación con carta tipo y su respuesta es que no procede al haber pasado más de 4 años desde la cancelación o 15 desde la formalización. Cómo debería proceder ahora? Gracias.


Pues nada , estás en tiempo de seguir reclamando e incluso llegar a juicio como bien has leído en este tema

Toca reclamar al defensor del cliente de BBVA

¿Como saber el servicio de atención o defensores al cliente de mi banco o caja?

Ahí puedes mirar la dirección de email del defensor del cliente de BBVA

Luego tienes que enviarle, la copia de la carta que enviaste al SAC y la copia de la respuesta

Y luego también la carta que le envies, ha de ser la misma que envaiste al SAC pero lo único es que al principio de todo has de poner un párrafo, que no estás de acuerdo con lo que te dice el SAC y que ruegas revise todo de nuevo y vuelva a valorar.

En ese párrafo puedes añadir algo de lo que hay en este tema por ejemplo esto:



da igual si te encuentras pagando tu hipoteca o ya la has cancelado la diferencia solo es una
La prescripción contaría a partir del día que hubieran cancelado la hipoteca.
Es decir que si tu hipoteca es del año 1999 pero la cancelaste en el 2018

Podrías reclamar sin problema e incluso llegar a juicio..

Podrías poner esto más o menos y un poco mejor estructurado.


A ver por donde salen

Ya nos cuentas

Salu2 ;)

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