Pregunta Unicaja me devuelve gastos de hipoteca

La comisión de apertura y novación, no hay factura como tal, a efectos prácticos es el cargo en la cuenta. Yo tengo un recibo del banco, donde vienen tres apuntes, con los conceptos: 1º el importe de la hipoteca concedida, 2º comisión de apertura 300 € y 3º comisión de novación 700€.

En la documentación del registro, notario, etc. Si que se indica que la operación hipotecaria, es una subrogación más novación y que cobran X por el papeleo. Pero en el único sitio donde viene el coste de las comisión que el banco te va a cobrar, es en la escritura.

Y como bien indica Neon26, el día que firmé la hipoteca y me cobraron las comisiones. Yo salí del super muy contento, con mi cepillo de dientes nuevo, pero sin saber muy bien que me habían cobrado y en que conceptos. Era muy joven y sabía poco de la vida y de los bancos. Ahora que peino canas, la cosa ha cambiado mucho.

Buenas tardes:
Hemos recibido una llamada telefonica de la sucursal de unicaja y nos ofrecen la devolucion de la mitad de los gastos de la notaria, y todos los gastos de registro, gestoria y tasacion. Yo entiendo que lo de la mitad de la notaria lo tienen ellos muy estudiado y por eso solo ofrecen eso, pero sobre el modelo 600 de la hipoteca no me dicen nada. Como esta el tema en esto? Gracias

escribió:

Buenas tardes:
Hemos recibido una llamada telefonica de la sucursal de unicaja y nos ofrecen la devolucion de la mitad de los gastos de la notaria, y todos los gastos de registro, gestoria y tasacion. Yo entiendo que lo de la mitad de la notaria lo tienen ellos muy estudiado y por eso solo ofrecen eso, pero sobre el modelo 600 de la hipoteca no me dicen nada. Como esta el tema en esto? Gracias

El modelo 600?

De eso nada, ahí no podemos hacer nada porque no hay ninguna sentencia favorable a nosotros

Salu2

Muchas gracias, pues entonces lo que me ofrecen en un principio es lo correcto.

Si, eso parece, a no ser que hayan barrido para su casa algo de dinero, es decir que las cuentas no salgan al 100% pero bueno si es poco, no te vale la pena ir a juicio contra ellos
Ya nos cuentas

Salu2

Me ofrecen 1178,90€, con la facturas en las manos sale de la mitad de la notaria (866,98/2=433,49€), mas el cien por cien de registro (158,18€), gestoria (308,55€) y tasacion (278,68€), y dejan fuera el ITP que serian solo 298,38€, es muy poco por lo que pelear.