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Amortización anticipada total de hipoteca

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1 mes 1 día antes #189669 por osyro
Hola a tod@s,

Tengo una hipoteca firmada en 2016.
Queremos amortizar la totalidad del capital pendiente anticipadamente.
Queria saber si sería de aplicación la nueva ley hipotecaria de 2019, es decir comisión 0 pasados los primeros 5 años o si por el contrario nos aplicarían una comisión del 0,25 % como pone en las cláusulas de nuestra escritura de préstamo hipotecario ?.
Espero que podáis ayudarme. Muchas gracias de antemano!!

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1 mes 1 día antes #189670 por monalisa
Respuesta de monalisa sobre el tema Amortización anticipada total de hipoteca
Hola, no se si te penalizaran por la amortizacion, pero te voy a decir un "truquillo", 
Lo que teneis que hacer es ir y pagar todo el prestamo menos ( por ejemplo) unos 25 euros,, y al dia siguiente vais y cancelais la hipoteca por esos 25 euros, asi si os cobran por amortizacion algo, solo te cobrarian lo perteneciente a los 25 euros

 

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1 mes 7 horas antes #189671 por LyNDeK
Respuesta de LyNDeK sobre el tema Amortización anticipada total de hipoteca
Segun el tipo de comision que tengan antiva, pk si es por amortizacion parcial y total, lo que os recomiendo, es presentar reclamacion al SAC, para que os apliquen la nueva normativa, que pasados los 6 años de constitucion de la hipoteca, segun la Directiva Europea y que ha sido trasladada al ordenamiento en España, el prestamo no debe pagar esos intereses.

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4 semanas 2 días antes #189675 por neon26
Respuesta de neon26 sobre el tema Amortización anticipada total de hipoteca

Hola a tod@s,

Tengo una hipoteca firmada en 2016.
Queremos amortizar la totalidad del capital pendiente anticipadamente.
Queria saber si sería de aplicación la nueva ley hipotecaria de 2019, es decir comisión 0 pasados los primeros 5 años o si por el contrario nos aplicarían una comisión del 0,25 % como pone en las cláusulas de nuestra escritura de préstamo hipotecario ?.
Espero que podáis ayudarme. Muchas gracias de antemano!!

Ambas respuestas que te han dado son buenas.

No deberían cobrarte.

Pero una forma muy buena es la que te ha dicho Monalisa

Ves y pagas todo menos la última cuota por ejemplo y ya está.

Así no has ni que reclamar ni nada, y total, ya no te vendrá de un més más no? jejeje

Ya nos cuentas

Salu2

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