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Miedo al Euribor. ¿Que hago? ¿debo cambiar a una hipoteca de tipo fijo?

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2 meses 2 días antes #190383 por gorrion
Hola. Yo con ese diferencial de 0'3 no lo cambiaría, también hay que ponerse cada uno en su lugar y saber que debes , cuanto tiempo....... Es que te ofrecen un diferencial muy alto. A mí me ofrecían también un 3'5 y la tengo variable con 0'6. Es algo muy personal pero yo no lo haría.  

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2 meses 2 días antes - 2 meses 2 días antes #190384 por neon26

La verdad es que tengo una hipoteca muy buena, diferencial de 0,3.
me ofrecen fija al 3,5%, que si, es mucho, pero puedo pagarlo.
estoy sufriendo mucho con este tema.... ya que si baja, me va ha hacer mucha rabia, pero si sube.... tambien me dara rabia no haber firmado el fijo.
Es una hipoteca buenisima la que tienes.

y un 3.5% pues bueno puede que estes unos años que pagues menos pero me atrevería a decir que después estará por debajo de ese 3,5% pero claro esto último es especulación pura y dura que puede o no cumplirse.

Si vas a sufrir, coge ese 3,5% y luego ves amotizando cuando puedas para bajar la cuota

Yo aquí puedo dar mi opinión pero en ningún caso debe considerarse como la opinión buena, porque si luego no sale… 

Así pues si te vas a sentir más seguro/a con el cambio, hazlo, eso si, cuidado y mira bien que solo cambien el tipo fijo y no te obliguen a algo más o te cambien alguna cosa más, la famosa letra pequeña…

Una cosa buena del tipo fijo, es que ya no te va a preocupar si sube o baja el Euribor, es más , deberías dejar de mirarlo y ignorar toda noticia del Euribor,

Es decir ganas en tranquilidad y por supuesto sabes que nunca más te va a subir la cuota, sino al revés, puedes hacerla que baje y baje y baje, amortizando


Por cierto has mirado cuanto bajaría la cuota si subes los años de la hipoteca? Y has mirado cuanto pagarías subiendo por ejemplo 5 años más de hipoteca? Lo mismo puedes soportar un Euribor al 5% más diferencial, es que tienes un diferencial espectacular.

De esta forma poniendo 5 años más  por ejemplo la cuota baja bastante y si todo esto pasa , y le da por bajar al Euribor, pagarías muuuuchisimo menos.

Pero eso si, cuando baje mucho, hay que guardar dinero para amortizar y amortizar, para compensar que habéis subido en años

Salu2 ;)

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2 meses 2 días antes #190385 por neon26

Hola. Yo con ese diferencial de 0'3 no lo cambiaría, también hay que ponerse cada uno en su lugar y saber que debes , cuanto tiempo....... Es que te ofrecen un diferencial muy alto. A mí me ofrecían también un 3'5 y la tengo variable con 0'6. Es algo muy personal pero yo no lo haría.  
Exacto es muy personal, una decisión que se ha de tomar y si si, estoy de acuerdo que tiene una buenísima hipoteca al igual que la tuya, que un 0,6% tampoco esta nada pero nada mal.

Yo diría que si se puede aguantar el temporal , que se aguante como sea.

Y sino , pues cambiar los años que quedan de hipoteca, si por ejemplo te quedan 20 años, intentar subir a 25, la cuota baja bastante pero si se hace esto , hay que amortizar y amortizar cuando se vaya pudiendo para compensar esa subida de años

Salu2

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2 meses 2 días antes #190386 por neon26
La presidente del BCE, nuestra queridísima Lagarde, ha dicho que seguirán subiendo los tipos en los próximos meses.

Esto se traduce a que el euribor va a seguir subiendo y subiendo no sabemos hasta donde, así que quien vaya justito, ya puede empezar a negociar con el banco porque se presentan meses dificiles

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2 meses 22 horas antes #190389 por vesna
Asi estoy yo con el dilema, no he estado muy pendiente de la opciond e cambiar a fija, porque fallecio mi madre hace unos meses y entre papeleos y que compre la mitad de su casa a mi hermano a principios de verano, pues pense q bueno alquilandolo y q mientras el euribor no suba de 2,5…pero ahora en septiembre ya lo vamos a pasar y me revisan con el euribor de octubre y mi diferencial con bonificaciones es de 0.9. Que si que tengo opcion de alquilar el piso de mi madre, pero lo que iba a ser dos o tres años de transicion hasta q pueda mudarme alli, ahora va a ser una obligacion pra vivir, y no por mantener gastos y ahorrar un poco. Siento q la economia y todo esto esta cambindo demasiado rapido, que no da tiempo a plantearse y tomar decisiones q ya esta cambiando otra vez y como acertar??? se que puedo pagarlo y tengo opciones, pero si tengo q pgar mas de un 3,5 ya me jode mucho y  no se si he hecho bien invirtiendo mis ahorros en otra vivienda o seria mejor vender y vivir sin hipotecas o aguantar y ver q pasa..quien sabe como estaremos el año que viene y q es mejor???
Creo q por mucha inflacion,  guerra y el temita del gas se estan aprovechando para seguir ganando dinero los de siempre y cubrirse sus espaldas a costa de los de siempre. Y nosotros a verlas venir, que podemos hacer? Juegan con nosotros porque no es su dinero y tenemos menos control del que pensamos. 

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2 meses 19 horas antes #190390 por neon26
Has dicho algo que yo lo he pensado también.

Nos estamos moviendo muy rápido, la economía y las cosas se han sucedido muy rápidamente sin que hayamos podido ver venir lo que se venía encima y lo que puede llegar a venir, porque todavía no veo donde puede estar el tope.

También te digo que tal y como vino el temporal este que estamos sufriendo, se puede ir, porque a la que la guerra acabe, y por poco que los politicos se pongan a trabajar, lleguen a acuerdos y tal... la inflación bajará , el BCE primero mantendrá tipos de interés, relajara su discurso y con un poco de suerte incluso bajaran los tipos de interés, en ese momento el Euribor se desplomará de nuevo y volveremos a la normalidad, pero todo pasa por que los gobiernos de todos los paises hagan bien su trabajo y puedan reducir la inflación y sobretodo Putin tiene la llave de la economía Europea y mundial 

La que ha liado este señor

Cuando pasará esto? puede ser mañana o puede que sea dentro de un año, más no creo que dure, no puede mantener esta guerra mucho más en el tiempo porque al final los recursos se acaban 

Al menos es mi parecer, 

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