Pregunta Calcula tu próxima cuota de la hipoteca con el Simulador del BDE , Te explicamos como hacerlo

Os vamos a explicar brevemente como podeis calcular vosotros solos como os va quedar la cuota de la hipoteca cuando os hagan la revisión , tanto si es a la baja cuando el Euribor baje como si es al alza cuando el Euribor Suba .

Os lo explicaremos paso por paso y muy fácil de entender, pero si aún así no os sale o teneís cualquier duda, dejar vuestros comentarios en este tema
Vamos a ello.

El sumulador es este 

app.bde.es/asb_www/es/cuota.html#/principalCuota

Y funciona de esta manera.
Para poder calcular necesitamos saber una serie de datos, 
Cuanto debemos , cuantos meses nos quedan de hipoteca y por último hemos de saber el tipo de interés que estamos pogando antes de la revisión para ello hemos de saber con que Euribor nos revisaron la últma vez y sumar el diferencial que teniamos 

Una vez sabemos esto lo plasmamos en el simulador, nosotros hemos puesto que justo antes de la revisón debemos todavía 110.000€ y que la suma del Euribor más diferencial es de 0,5% y por ultimo nos faltan por pagar 240 meses, podemos poner años pero sale más exacto si ponemos meses. 

 


Una vez tenemos esto, le damos a calcular y nos tiene que coincidir con la cuota que estamos pagando ahora mismo.
por ejemplo a nosotros nos sale esta cuota 
 


Vale una vez hecho esto ahora  borramos datos y nos vamos a poner lo mismo pero esta vez solo cambiamos el nuevo tipo de interés que vamos a empezar a pagar cuando nos suban o nos bajen el Euribor

Imaginemos que nos va a subir el euribor y que como bien saben si nos revisan en Febrero tenemos que coger el Euribor de dos meses atrás , es decir el de diciembre del año anterior.

Así pues, imaginemos que dicho euribor fuera del 2% y que nuestro diferencial fuera del 0,6% por tanto nuestro nuevo tipo de interés sería del 2,6% así pues si lo plasmamos en el sumulador nuestra nueva cuota ascendería a 588,27€ frebte a kis 481,73€ que pagabamos antes 

 


Pues así de fácil es, pero repetimos cualquier duda, dejen comentarios en este tema

Esperemos sea de mucha útilidad estas explicaciones, 

Salu2

 

Una duda sobre que Euribor em van a aplicar cuando me toque la revision ya que pone lo siguiente en mi escritura:

"La ultima media mensual del Euribor a un año publicada en el BOE o publicacion de analoga naturalieza el dia habil anterior a la fecha de revision."

Esto quiere decir que si tengo la revision el 29 de enero, se toma la media mensual que se publique de Diciembre, o es la media de los ultimos 12 meses desde la anterior revision.

Muchas gracias.

Ince escribió:

Una duda sobre que Euribor em van a aplicar cuando me toque la revision ya que pone lo siguiente en mi escritura:

"La ultima media mensual del Euribor a un año publicada en el BOE o publicacion de analoga naturalieza el dia habil anterior a la fecha de revision."

Esto quiere decir que si tengo la revision el 29 de enero, se toma la media mensual que se publique de Diciembre, o es la media de los ultimos 12 meses desde la anterior revision.

Muchas gracias.

El último Euribor publicado en el BOE que haya el día 29 de enero , en ese caso será el de diciembre.

Salu2