Pregunta Me han subido el interés y bajado el porcentaje de la letra

 Buenas noches, queria saber si es legal que ahora con la subida del euribor el banco haya disminuido el porcentaje que pago referente al pago de la letra,
pongo como ejemplo de lo que pagué el mes pasado y lo que pagaré éste, gracias 
Proxima cuota:
Importe base 265€
Intereses 336€
Próxima cuota 601€

Cuota anterior:
Importe base 392€
Intereses 35€
Cuota 427€
 

Bienvenida al SIstema Frances en las hipotecas.

Mientras más alto esté el Euribor, más pagas de intereses y menos de capital y esto va en funcion  del capital restante de la hipoteca , cuantos años te queden y como te he dicho antes, el tipo de interese (euribor)

Todo se va regulando en función a estas 3 cosas
Los años que te quede de hipoteca 
El dinero que te quede por pagar 
Y como esté el Euribor+ diferencial

Y esto va cambiando, quizás dentro de 10 años puedas estar pagando el mismo tipo de interés pero como te quedará menos hipoteca, pagarás más capital que intereses , en comparación con lo que pagas ahora

No se si me he explicado bien

Salu2

Vaya! Pero entonces eso es perjudicial para nosotros, ya que estamos pagando mas intereses cuando está mas alto el euribor. Deberia poder ser libre elección del cliente
igualmente gracias por la información 

doge escribió:

Vaya! Pero entonces eso es perjudicial para nosotros, ya que estamos pagando mas intereses cuando está mas alto el euribor. Deberia poder ser libre elección del cliente
igualmente gracias por la información 

Es totalmente perjudicial pero es desde hace muchos años así, el sistema francés funciona así.

La banca siempre gana 

Te dejo info de como funciona el sistema francés

www.lavanguardia.com/economia/20211216/7...es-hipoteca-brl.html
 

neon26 escribió:

doge escribió:

Vaya! Pero entonces eso es perjudicial para nosotros, ya que estamos pagando mas intereses cuando está mas alto el euribor. Deberia poder ser libre elección del cliente
igualmente gracias por la información 

Es totalmente perjudicial pero es desde hace muchos años así, el sistema francés funciona así.

La banca siempre gana 

Te dejo info de como funciona el sistema francés

www.lavanguardia.com/economia/20211216/7...es-hipoteca-brl.html

​​​​​​AL final con el tiempo vamos aprendiendo de esto de las hipotecas y descubriendo cosas como esta que no sabia, pero desde luego que para que no te engañen, tienes que tener un master.
Estamos totalmente en desventaja contra éstos buitres 


 

Hay que estar siempre atentos con los bancos y se aprovechan de que son tantas y tantas cosas que hay que controlar, que es imposible estar en todo.

Debería regular desde arriba las hipotecas y que todas fueran iguales siempre, de esta manera no habría tanto lio y todo iría mucho mejor.

Pero al final, aunque sepas esto, firmarias para comprarte el piso, porque es esto, o nada

En fin..

Salu2