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Hipoteca/ahorros diferentes

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10 años 1 mes antes #74 por angeleta
Hipoteca/ahorros diferentes Publicado por angeleta
Buenas!

A ver, tengo una dudilla. Mi pareja y yo nos estamos pensando comprar un piso... (no estamos casados ni lo estaremos por ahora... por si influye en la respuesta).

El problema: yo tengo ahorros (aprox. 30000) y mis padres me podrían avalar, él apenas 5000 y no cuenta con ningún aval y además tiene un crédito del coche y algún otro (no sé de cuánto exactamente). La cuota de la hipoteca pues en principio la pagaríamos a medias.

Su situación me tira un poco para atrás... porque veo que su capacidad de ahorro es bastante cuestionable... ahora todo es muy bonito, pero en un futuro, pues no sé... prefiero curarme en salud.

Hay alguna manera de que conste quién aporta cada cosa? es mejor que la pida yo sola y que él pague un alquiler? (es una opción que me comentó él mismo, pero no sé)

Gracias!

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10 años 1 mes antes #75 por neon26
Respuesta de neon26 sobre el tema Hipoteca/ahorros diferentes
Ok,

La del alquiler me parece en una pareja una opción un poco fría, hay otra opción que quizás os guste mas a los dos, y es la siguiente:
A la hora de escriturar el piso podéis llegar a un acuerdo, el acuerdo seria que en las escrituras constase, pues, no se , el piso es tuyo en 60% y el en un 40%, eso se puede hacer y creo que seria la opción mas acertada.
Eso si, tiene que haber entendimiento por parte de tu pareja, y dejarle claro porque lo haces, aunque si te ha propuesto lo del alquiler... creo que te comprende perfectamente.

Otra cosa que os iría muy bien a la hora de pedir una hipoteca, es estar limpios los dos, me refiero a prestamos de cualquier tipo y demás, ya que a la hora de negociar con los bancos, estaréis en mejor disposición.
En fin espero haberte aclarado tu duda pero aun así esperemos haber que dicen los demás foreros.

Saludos y bienvenida.

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10 años 1 mes antes #76 por angeleta
Respuesta de angeleta sobre el tema Hipoteca/ahorros diferentes
Gracias Karma!
Había oído que se podía hacer pero que conllevaba ciertos gastos extras...

Espero más respuestas, gracias :)

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10 años 1 mes antes #87 por fibra
Respuesta de fibra sobre el tema Hipoteca/ahorros diferentes
Hola,
Pues lo que te ha dicho neon26 , es lo mejor , además todo lo que puedas hacer antes de escriturar vale lo mismo, al notario lo mismo le da que del piso sea tuyo un 70% y de tu marido un 30% ,que si los dos vais al 50%.
Si que es un gasto extra si lo tienes que hacer después.

Igualmente, puedes llamar a algún notario y ellos te lo dicen seguro.

Un saludo.

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10 años 1 mes antes - 10 años 1 mes antes #137 por h3po4
Respuesta de h3po4 sobre el tema Hipoteca/ahorros diferentes
angeleta escribió:

... es mejor que la pida yo sola y que él pague un alquiler? (es una opción que me comentó él mismo, pero no sé)

pues tú lo has dicho. Si el mismo te lo propone... no hay mucho más que hablar.

Probablemente la relación no esté suficientemente madura para este paso, ¿no crees? (y perdona si me meto en...)

Considera en principio si te ves capaz de pagarla sola, aunque vas a tener probablemente peores condiciones de financiación (aunque disponer de avalista es muy positivo)... pero lo primero es lo primero.

Un saludo y suerte con tu decisión.

PD: sin duda el tema del alquiler es bastante frío. En realidad lo es cualquier cosa que no sea "a medias"

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10 años 1 mes antes #146 por Gonzalo
Respuesta de Gonzalo sobre el tema Hipoteca/ahorros diferentes
Pues yo,que quieres que te diga,si antes de comprar ya estás con desconfianza hacia la otra parte es que no tienes muy clara la cosa.Yo no me embarcaría en semejante movida en esos términos.
Una hipoteca es para muchos años y ,como bien dices,no sabes lo que podrá pasar en el futuro.

El tema del alquiler es la mejor opción para tí(un caldito caliente y ya se caldea la cosa);si figuráis ambos en las escrituras como propietarios(da igual el porcerntaje,a mi juicio) podrás tener problemas en el futuro si tu partener deja de pagar,no podrás vender ni disponer en su totalidad del piso mientras él figure en escrituras.

Decisiones sin duda muy personales,pero en las que ha de primar la cabeza y no el corazón. :kiss:

Saludos

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