Pregunta QUITAR SUELO HIPOTECA BBVA

Si tu no tienes la oferta vinculante firmada entonces es que no se firmó confiemos que esto es así

En cuanto a tener otra segunda hipoteca, eso empeora más la cosa porque mientrás más dinero tienes más te hacen caso, en el momento que pidas otra hipoteca o tengas menos dinero o lo que sea, entonces el tema se pone negro puesto que se supone que tendrás menos dinero para devolver la hipoteca o mejor dicho las hipotecas y no se tu situación pero quizás no te den ni la segunda hipoteca, aunque esto es mejor que lo hablemos en el sub-foro de consejos sobre hipotecas, abre allí un post y te ayudamos.

Allí explica lo que ganais, cuanto debeis de tu primera hipoteca, cuanto quereis pedir y a cuantos años y te decimos como lo tienes para que te den una segunda hipoteca ok?

Salu2

Si, ya nos han concedido la segunda hipoteca, pero te comento las condiciones en el otro foro. En cuanto tenga la carta redactada, la subo. Gracias de nuevo.

Me van surgiendo dudas a la hora de redactar la carta:

- ¿Tengo que poner que la OV no me la dieron o que me la dieron pero no está firmada por ninguna de las partes y por lo tanto no tiene validez?

- ¿ Sería conveniente que fuera antes por la oficina del banco a pedir una copia de mi OV y ver si hay alguna copia firmada?. Lo que no quiero es llegar con la carta al banco argumentando que no me dieron la OV y de pronto aparezca una OV firmada por mí.

Gracias

Pues, deberías de poner que no está firmada por ninguna de las dos partes y por tanto no tiene validez pero lo que tu dices también puedes hacerlo para asegurar el tiro, incluso diría que es mejor.

Si quieres puedes hacer una cosa, puedes hacer dos cartas, una por el problema de que no está firmada la oferta vinculante y la otra la puedes hacer por si acaso está firmada con lo cual lo unico que tendriamos para reclamar sería la falta de reciprocidad con lo cual deberías de hacer una carta basandote en esto:

falta de reciprocidad y amparandonos en LA LEY GENERAL PARA LA DEFENSA DE LOS CONSUMIDORES Y USUARIOS

Ya que esta ley se supone que nos protege de estas injusticias.

Mira esto es lo que debes incluir en tu reclamación ya que es la Ley que te acabo de nombrar


LA LEY GENERAL PARA LA DEFENSA DE LOS CONSUMIDORES Y USUARIOS( clausulas abusivas)

CAPÍTULO II.
CLÁUSULAS ABUSIVAS.
Artículo 82. Concepto de cláusulas abusivas.

1. Se considerarán cláusulas abusivas todas aquellas estipulaciones no negociadas individualmente y todas aquéllas prácticas no

consentidas expresamente que, en contra de las exigencias de la buena fe causen, en perjuicio del consumidor y usuario, un desequilibrio

importante de los derechos y obligaciones de las partes que se deriven del contrato.

2. El hecho de que ciertos elementos de una cláusula o que una cláusula aislada se hayan negociado individualmente no excluirá la

aplicación de las normas sobre cláusulas abusivas al resto del contrato.

El empresario que afirme que una determinada cláusula ha sido negociada individualmente, asumirá la carga de la prueba.

3. El carácter abusivo de una cláusula se apreciará teniendo en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios objeto del contrato y

considerando todas las circunstancias concurrentes en el momento de su celebración, así como todas las demás cláusulas del contrato o de

otro del que éste dependa.

4. No obstante lo previsto en los apartados precedentes, en todo caso son abusivas las cláusulas que, conforme a lo dispuesto en los

artículos 85 a 90, ambos inclusive:

vinculen el contrato a la voluntad del empresario,

limiten los derechos del consumidor y usuario,

determinen la falta de reciprocidad en el contrato,

impongan al consumidor y usuario garantías desproporcionadas o le impongan indebidamente la carga de la prueba,

resulten desproporcionadas en relación con el perfeccionamiento y ejecución del contrato, o

contravengan las reglas sobre competencia y derecho aplicable.

Artículo 83. Nulidad de las cláusulas abusivas e integración del contrato.

1. Las cláusulas abusivas serán nulas de pleno derecho y se tendrán por no puestas.


Así pues coge una carta de aquí www.josportal.com/foros/problema-con-mi-...ausula-suelo-cartas-

hechas-por-usuarios-de-josportal-despues-de-nuestro-asesoramiento que te servirá de guía y adaptala a tus circumstancias y luego vemos que tal te ha quedado y si hay que rectificar algo


Esto te lo digo porque así te llevas las dos cartas.

Si esta firmada la OV le das la carta de reclamación por falta de reciprocidad solamente y si la ov no está firmada entonces le entregas la primera, con lo cual te evitas de ir tantas veces a la entidad

¿Que te parece?


Salu2

Bueno aquí estoy después de unos meses fuera de juego por motivos personales. Os cuento cómo va la cosa. Resulta que como os comenté pedimos una segunda hipoteca que si nos han concedido sin problemas, pero a cambio nosotros pedimos que nos quitaran el suelo de nuestra otra hipoteca. Pués bien, en un principio nos dijeron que sin problemas y ahora rsulta que justo en el momento se echan para atrás. Por supuesto nos hemos negado a firmar la hipoteca nueva. Le he comentado que en unas semanas comenzaré a cancelar cuentas y llevarme ahorros a otro banco y cambiar domiciliaciones de recibos, nóminas...etc. Y ahí estamos. Si vemos que aún así siguen negándose empezaré con el tema de cartas de reclamación y demás. Mi problema es que ahora mismo no tengo tiempo para casi nada y para hacer estas gestiones necesitas tiempo para ir al banco y demás pero bueno...si no en las vacaciones de navidades me pondré en marcha. Ya os voy contando

Faguilar, commo seguramente te estés llevando seguros de vida, hogar.... te recomiendo te pases por el foro de seguros y le pidas presupuestos a MOnalisa, moderadora de ese foro y te recuerdo que tienes descuentos especiales por ser Josportalero, así pues, aprovecha


Ya nos cuenta

Salu2