Pregunta Reclamar suelo hipoteca con BMN-Caixa Penedes

Hola, soy nueva en el foro, la verdad nunca he hecho ninguna consulta en ningun foro, a ver si me podeis ayudar.

Firme hipoteca con Caixa Penedes de 255000 euros en octubre del 2008, tengo una clausula del 3% y un techo del 19%. He pedido la oferta vinculante hoy mismo, el director de la oficina me ha dicho que solo es necesario en hipotecas inferiores a 150000 euros. Igualmente le he insistido y me ha dicho que lo mirara. El director actual de la oficina no es el mismo que el que me hizo la hipoteca en 2008. Que pasos debo seguir? Donde debo reclamar?

Hola LCS bienvenida al foro y para ser tu primera vez lo has hecho muy bien

Tranquila no mordemos así que pregunta todas tus dudas.


te indicaremos poco a poco tus pasos que veo que de momento lo estás haciendo muy bien ya que has insistido cuando te dijo tu director eso y es que es debiste insistir porque tienes razón.

Tu director te ha dicho muy bien que son para hipotecas inferiores a 150.000€ pero lo que no se acuerda o no se quiere acordar es que ese limite se fue a partir del 10/12/2007 por tanto si tu hipoteca fue de 2008 ya no existian esos limites y por tanto te debieron entregar oferta vinculante y si no lo hicieron entonces es falta de transparenacia con lo cual les habriamos pillado un fallo jejeje

En fin, esperemos a que te den tu oferta vinculante la cual si te la dan, le tendrás que tapar tus datos personales y subirla así tal y como aquí te explico:
Para subirla hay que utilizar dropbox, aquí explicamos como se suben archivos a la web
www.josportal.com/foros/general-comunica...box-en-josportal-com


Por otro lado, necesito saber la fecha exacta de la firma de escrituras ante notario y por ultimo
te recomiendo que te aproveche del acuerdo que hemos llegado con una empresa la cual te servirá para enviar tus cartas certificadas a través de email certificado, desde casa y sin perder toda una mañana en el banco ,con máximo ahorro y con total validez legal mailcertificado.com/html/validez-legal.php ya que no te tendrás que desplazar con el coche a tu oficina
www.josportal.com/foros/general-comunica...ficados#.UHGSvk2pA6x
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Salu2

Gracias por contestarme tan rápido. Les daré algo de tiempo a ver que pasa.

Ok , cualquier cosas por aquí andamos y ya te iremos comentando conforme nos vayas diciendo

Salu2

Hola,

he mirado la escritura y la fecha exacta es del 21 de octubre de 2008, si no me contestan durante esta semana enviaré carta certificada reclamando la oferta vinculante.

Me he leido la lei del 2007 a la que haceis referencia, y si que he leido lo de la transparencia pero en cambio asi como en la anterior ley si dice expresamente lo de oferta vinculante, en esta actual no encontre esta expresion por ningun lado, no se si lo echaran atras por eso, que opinais o o si podeis aclararme este punto, muchas gracias.

Hola LCS!
No echaran para atrás nada por eso, de hecho, muchos foreros consiguieron lo qué quieres tú, haciendo alusión a esa ley, no temas, todo lo contrario.
Si no te contestan de la oferta vinculante, reclamaremos directamente el suelo, por, entre otras cosas, falta de oferta vinculante.. si la tienen, la sacarán rápido, no crees?
Salu2