Pregunta Problemas con Cajamar

Hola a todos, ya hemos visto diferentes hilos de conversación y vemos que no somos un caso aislado.

Desde que nos decidimos contratar una hipoteca con ellos hace dos años, hemos tenido diferentes problemas; sin embargo, el que ahora nos preocupa, es el tema del suelo. En la negociación estábamos muy seguros de que no había suelo, y este mes al comprobar que no nos había rebajado la cuota de la hipoteca, nos hemos puesto en contacto con ellos, y nos han dicho que teníamos un suelo del 2,5%. Hemos mirado la escritura, y efectivamente así es.

Así que buscando por internet, hemos encontrado la sentencia que declara que el suelo y el techo son cláusulas abusivas, y vamos a por ello.

Además, nos hemos leído detenidamente la escritura, y nos hemos encontrado que Cajamar nos puede obligar a devolver el capital si la tasación saliera un 20% menos del valor escriturado; que Cajamar se puede negar si decidimos alquilar el inmueble, en fin una serie de abusos.

Hemos pensado, utilizar la carta que está colgada en este espacio para reclamar el tema del suelo; si alguien nos quiere sugerir algo más, será bienvenido!

Os agradecemos la colaboración que en este sitio se ofrece.

Un saludo.

Hay otras formas para intentar quitar la clausula suelo además de por ser abusiva


Bueno para ayudarte necesitamos saber:
-¿Cuanto pediste de hipoteca?
-¿Que día firmaste la hipoteca? (Día exacto, día/mes / año)
-¿Tienes oferta vinculante?
Si tienes oferta vinculante, súbela aquí tapando tus datos personales, y de esta forma que explicamos aquí: www.josportal.com/foros/general/31262-at...-josportal-com#37544
Sobre todo fíjate como se oculta el link que subas de dropbox ok?
Si no la tienes, ves a tu entidad a pedirla ok?

También te recomiendo que te aproveche del acuerdo que hemos llegado con una empresa la cual te servirá para enviar tus cartas certificadas a través de email certificado, desde casa y sin perder toda una mañana en el banco ,con máximo ahorro y con total validez legal mailcertificado.com/html/validez-legal.php ya que no te tendrás que desplazar con el coche a tu oficina
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Salu2

Hola neon26:

-De hipoteca pedimos 230.000 euros
-El día de firma fue el 27/09/2010, por eso nos tocaba ahora la revisión, y hemos sido conscientes.
-Sí, tenemos oferta vinculante, y figura el tema del suelo 2,5%, sin embargo nos lo han colado, ya que en la negociación insistimos que no queríamos suelo y el Director nos dijo que en absoluto, el techo sí que nos dijo que era un 15%, y así consta también en la oferta.

Hoy precisamente, el nuevo director de la oficina, nos ha escrito por e-mail lo siguiente:

".......De hecho, ha habido hasta una reclamación Judicial al respecto contra varias entidades (entre ellas, Cajamar). Tras un largo proceso judicial, finalmente el Juez determinó que las claúsulas suelo son totalmente legales y no ha obligado a las entidades a eliminarlas (como sí pasó antiguamente con los redondeos que aplicaban todas las entidades).

Llegados a este punto, lo único que puedes hacer es poner una reclamación a través de cualquiera de los circuitos establecidos al efecto. Es decir, via web de Cajamar, via hoja de reclamaciones a tu disposición en cualquier oficina de Cajamar, vía servicio de defensa del cliente, via reclamación directa en el Banco de España, etc.
Por otros casos similares que conozco, y tras la sentencia judicial que te explicaba, la respuesta que vas a obtener es la misma que te comento yo....que se trata de una clausula absolutamente legal y que está firmada y formalizada mediante escritura ante Notario. No obstante, soy partidario de que pongas la reclamación, para que quede constancia de tu malestar, no solo que lo sepamos en la oficina......."

Nuestra pregunta, advertencia para todos usuarios de este foro: ¿existe esta sentencia, a que hace referencia? Dice que es absolutamente legal!.

Nosotros vamos a ir al Síndic de Greuges de la localidad donde vivimos, a ver qué nos dice (también lo escribiremos aquí en este foro).


Gracias!!! aquí estamos.

Hola Carlosgo,

La cláusula suelo y techo per se sí son legales. En eso no tenemos discusión ninguna.

Nosotros no atacamos el tema por ahí.
1º vamos por defecto de forma que es con la que se consigue todo más fácilmente y 2º por la no reciprocidad entre la cláusula suelo y el techo que sí la puede hacer nula.

Pero la cláusula suelo en sí, no es nula. Depende de factores que son los que buscamos.


Necesitamos que nos digas la fecha de la firma de la o.v. y nos la subas para que la revisemos. Ok?

Saludos,
Elcuerpazo

Gracias Elcuerpazo, mañana por la noche subo la ov.

Hasta mañana!!!

Hola Carlosgo!
Fantastico!
Por aquí estaremos.
Salu2