Idea Eliminar, anular la clausula suelo

HOLA, DISCULPA MI TORPEZA, SOY NUEVA EN EL FORO Y UN POCO TORPE.
¿COMO PUEDO PLANTEAR MI PREGUNTA Y DÓNDE????? TIENE RELACIÓN CON EL TEMA QUE AQUI TRATAIS.
NO SÉ SI POR LAS HORAS (TENGO POCO TIEMPO LIBRE) O POR EL CANSANCIO O QUIZÁS SEA DEFECTO MIO PERO NO ME QUEDA CLARO DONDE EXPONER MI PROBLEMA.
GRACIAS DE ANTEMANO Y PERDONAR POR INMISCUIRME EN VUESTRA CONVERSACIÓN DE ESTA FORMA.
UN SALUDO.
MABASA

Hola mabasa y bienvenida al foro,

Ya lo estás haciendo en buen sitio lo unico mal que has hecho es escribir en mayusculas


Bueno para ayudarte necesitamos saber:
-¿Cuanto pediste de hipoteca?
-¿Que día firmaste la hipoteca? (Día exacto, día/mes / año)
-¿Tienes oferta vinculante?
Si tienes oferta vinculante, súbela aquí tapando tus datos personales, y de esta forma que explicamos aquí: www.josportal.com/foros/general/31262-at...-josportal-com#37544
Sobre todo fíjate como se oculta el link que subas de dropbox ok?
Si no la tienes, ves a tu entidad a pedirla ok?

También te recomiendo que te aproveche del acuerdo que hemos llegado con una empresa la cual te servirá para enviar tus cartas certificadas a través de email certificado, desde casa y sin perder toda una mañana en el banco ,con máximo ahorro y con total validez legal mailcertificado.com/html/validez-legal.php ya que no te tendrás que desplazar con el coche a tu oficina Registrate ya a través de este link y te daran 6€ (solo los 1000 primeros)
www.josportal.com/foros/general-comunica...ficados#.UHGSvk2pA6x

Y para vuestras reclamaciones esta el mailcertificado pero recomendamos el BmailCertificado ® puesto que es lo equivalente al burofax de correos y de esta forma no se pueden escapar ya que no pueden poner ninguna excusa, aquí explicamos como funciona. www.josportal.com/foros/general-comunica...maicertificado#41648

Salu2

Hola nuevamente foro!
desde la primera vez que escribí, he observado un poco el funcionamiento del foro y creo que para defenderme un poco más si que llego, no volvere a enviar privados ni a escribir en mayúsculas.Gracias a Neon y a Peña por su paciencia.
Al grano; Prestamo hipotecario inicial de 150000€, firmado el 03/10/2007 con suelo de 3.75% y techo del 10%.
Dentro de poco me toca la revisión y tras hablar con el banco lo ponian inicialmente al 3% y luego lo subieron al 3.25% (vamos de mal en peor)
Total que tras informarme en este foro, pedimos la oferta vinculante y tras varios días de largas y de decirnos que no estan obligados a guardarla ni ahora ni en el año en que firmamos, hoy por fin me dicen que no la tienen y que posiblemente nos la enviaran a casa por correo y que lo mejor es que vaya a la notaría y que la solicite porque allí tendran copia, eso si, que me la cobraran.

En la escritura inicial pone que segun la comprobación del notario "no existen discrepancias entre la oferta vinculante y el prestamo" con lo cual supongo que en su momento existió, o quizás es un texto tipo el de la escritura y realmente no se cotejó.

El caso es que decian que no era negociable, que si tuvieramos productos...... , pero que no nos compensaba pq perderiamos en los productos más de lo que nos quitaban de hipoteca, ni nos explicaron que productos habia que tener. Pero hoy al volver a pedir la oferta vinculante, el director nos ha vuelto a comentar lo de los productos y al decirle que teniamos un plan de pensiones se ha interesado mucho, y nos ha dicho que a lo mejor se puede hacer algo, y que volvamos el lunes; no se si le ha interesado mucho el plan de pensiones, o si no le ha gustado q pidamos la OV?????.
Que me aconsejais????, si me bajan el suelo a cambio del plan de pensiones, se lo paso???? y a cuánto debo ceder??? o sigo intentando quitar el suelo???
y por otro lado será seguro pasar el plan de pensiones (que lo tengo paralizado en aportaciones) a una entidad como novacaixagalicia que parece ser que ni ellos saben que va a ser de ellos????
Espero ansiosa vuestros consejos.
Un saludo
PD- super-chula :laugh: la musiquita de navidad, yo no soy muy navideña y este año menos, pero cualquier cosa que arranque una sonrisa en estos tiempos merece un GRACIAS.

Hola mabasa,

Te doy mi opinión personal respecto al traspaso del plan de pensiones. Yo no lo haría ya que ellos te dirán que si traspasas el plan te rebajan el suelo hasta el 3% o un poco menos y eso no es así. Y menos aún metería un plan de pensiones en una caja que ha sido intervenida sin saber como van a acabar.

Si logras obtener la oferta vinculante nos lo dice, ya que en la escritura pone que existe. Si no existe, mejor para tí, más opciones para reclamar.

Saludos

Hola!
y como solicito la OV sin enfrentarme al director o a los empleados de la sucursal???
escribo directamente al servicio de atc. al cliente o voy a la notaría como me aconsejó la empleada del bco??
y esto no les mosqueara y me subiran el tipo de interes al 3.75 de suelo???

un saludo.

Hola mabassa, en primer lugar quitate el miedo al banco, ya que tu no estas haciendo nada ilegal, ni nada que no este en tu pleno derecho,
tu tienes todo el derecho del mundo a que te den tu oferta vinculante de no hacerlo, estan faltando a la ley de 5 de marzo sobre transparencias bancarias en las operaciones de prestamos hipotecarioos.

Asi que escribe una carta dirigida al SAC..en la que pides tu oferta vinculante y te basas en la ley de 5 de marzo y en Circular 8/1990 sobre transparencia de las operaciones y protección de la clientela.

Su NORMA SEXTA dice "Entrega de documentos contractuales y de tarifas de comisiones y normas de valoración y ofertas vinculantes" En su apartado 1. La entrega del documento contractual, relativo a la operación efectuada, a que se refiere el número séptimo de la Orden, será obligatoria para las entidades en los casos siguientes:
e) SIEMPRE QUE LO PIDA EL CLIENTE

Si no quieres enfrentarte al banco puedes enviar tu carta a traves de mail certificado
aqui te explica como hacerlo
www.josportal.com/foros/general-comunica...maicertificado#41648

Si tienes algun problema pregunta y no te cortes, para eso estamos aqui..
Pero sobre todo recuerda QUE TU TIENES LA RAZON, el banco solo busca su beneficio.

Respecto al plan de pensiones te recomiendo lo mismo que el compañero, no se donde lo tendras ahora , imagino que lo tienes controlado para que no te pierda dinero, pero a una Caja, no te lo lleves....lo unico que van ha hacer es perderte el dinero que tengas ahorrado.

Seguimos en contacto y cuentanos como te va.
Saluditos