Pregunta Necesito consejo.

El BBVA acaba de comunicarme una oferta lista para su firma.

Se me aplicará bonificación para compensar el suelo,dicha bonificación se renegociará en cada revisión de hipoteca.

Me comprometo a no demandar al BBVA siempre y cuando se me respeten las bonificaciones.

He de decir que esta oferta se ha negociado entre el Director de la entidad y yo(EL CLIENTE).Es decir aún no he llegado a reclamar al SAC habida cuenta que no se me respetó l O.V.

Acepto? GRACIAS

Hola strom1966 ,

Si te doy mi humilde opinión yo no firmaría dicha oferta ya que no te están quitando la cláusula suelo, sino haciendo una bonificación que será renegociada en cada revisión. ¿Esa bonificación incluye todo lo que te han cobrado de más antes?

Si no se respetó la O.V. tienes más opciones para poder reclamar (por eso el director del banco intenta que no reclames haciéndote dicha oferta). Si no hubieran cometido dicho error, no te habrían ofrecido dicha oferta.

Bueno al menos esta es mi opinión. A ver lo que dicen los demás sobre esto.
Saludos

Opino igual que hipotk, no te quitan el suelo, y la bonificación, suponiendo que compense totalmente el suelo actual y el cobrado anteriormente, es revisable cada año, con lo que el año que viene estarás igual. Yo creo que, aunque no te devuelvan lo cobrado de más por la cláusula suelo, al menos deberías exigir que te la quiten desde ya. Y como te ha dicho hipotk, si te ofrecen eso es porque son conscientes de que metieron la pata con la OV y saben que tienes todas las de ganar. Yo que tú me pondría duro.
Suerte!

Hola strom1966!
Si os dicen que os anulan la clausula suelo, debeis exigir que os devuelvan todo lo cobrado de más, pero claro ahí entra la buena predisposición del banco en cuestión, por tanto si exiges y luego le da por tocar lo que no suena y dejarte sin el acuerdo de la clausula suelo, que sepas que lo pueden hacer porque ya se saltaron una vez la ley, se la saltaran una vez más, por tanto ahí es hasta donde tu creas que lo puedes perder todo o bien si te da igual ir a por todas y a por todas me refiero a por todas porque si te devuelven 1000€ también te han de devolver los intereses de demora de esos 1000€ puesto que cuando firmasteis las escrituras no solo firmabas tu, sino que también la entidad y por tanto si tu les debes, tienes que pagarles los intereses de demora y si ellos te deben,lo mismo no? te han de pagar ok?

También les puedes pedir la cantidad que ponga tus escrituras sobre cada recibo mal pasado o cobrado, por ejemplo en BBVA si te pasan un recibo y tu no tienes todo el dinero esa fecha, automaticamente te pasan un cargo de 30€ porque dicen que han de hacer nuevamente gestiones y esas gestiones valen un dinero, por tanto tus gestiones valen lo mismo que las que puedan costar en tu banco ok?

Salu2

Hola a todos siento no haber respondido antes ,pero he estado fuera.
He firmado,....ahora bien,mis revisiones son semestrales,la proxima será en abril,aunque me bonifican con caracter retroactivo los ultimos 2 meses.El Director no sabe lo de la O.V yo al menos no se lo he comentado,cuando solicité cancelar la clausula suelo solo le mencioné la sentencia del BBVA,y la unica irregularidad fué que la O.V se firmó el 7 de sep y la escritura se firmó el 9 de sep.por lo demas si que que me ofrecieron la lectura del borrador en la oficina del notario antes de la firma como así reza en la O.V.En cuanto a la cantidad a devolver de los interes cobrados por debajo del suelo no los he calculado pero no debe ser mucho la bonificación es de 44E mensuales,mi suelo es de 1,50 y el diferencial de 4,50 y se escrituró en sep 2009.
A fin de cuentas siempre tendré la oportunidad de reclamar al SAC el dia que no me concedan las bonificaciones,aun tengo tiempo de pensarmelo.Cuando estaba firmando pensé, y si no acepto y al reclamar al SAC este me responde que no acepta mi solicitud, no sé aún sigo pensando que hacer.En lo referente a recibos mal cobrados no hay nada que reclamar ,hasta la fecha todo ha ido bién.


GRACIAS

Bueno esto es cosa tuya ya

Lo que acabas de firmar es pan para hoy y hambre para mañana pero no deja de ser una bonificación que ahora mismo te ahorrara un dinero al mes así que ENHORABUENA A MEDIAS

Enhorabuena porque has conseguido ahorrarte un dinero ahora y a medias porque seguramente en la proxima revisión o la otra ya no te bonificarán con lo cual tendrás que venir aquí y te indicaremos como reclamar ok?

Esto lo hemos vistos unas cuantas veces aquí ya así que preparate para reclamar de aquí un tiempo

Un saludo compañero ,