Pregunta Reclamar claúsula suelo BBVA por fecha O.V.

Buenos días!!!

Lo primero agradeceros el trabajo que realizáis, he estado leyendo el foro y me he llevado varios alegrones al leer resoluciones favorables de otros foreros. Así que independientemente de que mi caso llegue o no a buen puerto, sólo por eso merece la pena leeros

Mi caso es el siguiente, es muy parecido al de otras personas, pero si os parece bien prefiero plantearlo en un post nuevo para poder ir viendo la evolución/incidencias del mismo:

- hipoteca de 150.000 euros
- fecha firma O.V.: 27/12/2006
- fecha firma hipoteca: 29/12/2006
- suelo: 2,25% +0,50
- techo: 15%


según lo que os he leído, creo que en mi caso no median los tres días hábiles necesarios entre las firmas de OV e hipoteca, aunque tengo duda.....se podrían considerar 27-28-29 como tres días??

os adjunto la carátula de la hipoteca y la firma de la O.V., para que veáis la fecha de ambas y me déis vuestra opinión:


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muchas gracias de nuevo y un cordial saludo

Hola David_vs_Goliath,

Por un lado bienvenido al foro.

Primera cuestión, lo de los días laborables por desgracia son tres, ahora si median o no tres es cuestión de interpretación porque personalmente pienso que si por ejemplo firmaste la o.v. a las tres de la tarde del 27 y la escritura a las 9 de la mañana del 29, no lo tengo muy claro la verdad.

Lo de los días he mirado en esta página donde se pueden calcular:

www.dias-laborables.es/

Pero pienso que no es lo mismo que hayan 3 días laborables a que medien 3 días laborables. Que alguien me corrija si me equivoco.

Por otro lado, le he estado echando un vistazo a tu oferta vinculante y veo que es la típica o.v. estándar del BBVA del 2006, como lo era la mía, vamos.

Mírate esta sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona a ver qué te parece y me dices si ves similitudes y opciones por donde reclamar:

www.poderjudicial.es/search/doAction?act...publicinterface=true


Ya me comentas y vemos por donde podemos empezar a redactar una carta de reclamación.

Un saludo y bienvenido. Ánimo .

Hola compañer@s, por lo que creo entender son tres días hábiles antes del día de la firma de la escritura, con lo que el dia de la firma no cuenta, si no es así por fa que me corrijan, un saludo.

Pienso como ecm1888,

En la orden pone 3 días laborables antes de la firma.

Así que, dado que no te dieron la oferta vinculante con tres días hábiles anteriores a la firma de escrituras, faltaron entonces a la orden del 5 de mayo de 1994 sobre transparencias bancarias con lo cual ya tenemos algo con consistencia por lo cual reclamar.

También decirte que en la o.v. no hacen constar lo de los tres días y es obligatorio que aparezca escrito según la misma Orden.

Así pues ya puedes empezar hacer tu carta de reclamación basandote en la falta de transparencia por haber faltado a la orden citada anteriormente (no poner el texto de los 3 días y no mediar los 3 días) y también por la falta de reciprocidad entre tu clausula suelo y techo.

Aquí te paso el enlace con cartas de josportaleros que te podrán servir de guía y que dependiendo la que cojas, apenas tendrás que cambiar nada ok?

www.josportal.com/foros/problema-con-mi-...uestro-asesoramiento

Cuando tengas hecha la carta, la subes aquí para que podamos ver si falta algo o por el contrario está perfecta.

También, como dije antes, mírate la sentencia que te he comentado por si puedes añadir algo.

Salu2

Es correcto. Ni el día de la firma de las escrituras cuenta ni el día de la firma de la o.v. cuenta. Si hay algún festivo por medio tampoco cuenta. Tiene que ser día hábil.

Muchísimas gracias a los tres.

Por comentarios leídos en otros post, me daba que los días de ambas firmas no cuentan como hábiles, pero he preferido asegurarme.

Entonces dado que tuve un día hábil nada más, voy a ponerme manos a la obra a ojear las cartas que me pones y también la sentencia, y en base a ello redactaré la carta de reclamación

gracias Carlos y cía