Pregunta Ayuda suelo hipoteca Sabadell antiguamente Banco Guipuzcoano

Buenos días.
Imagino que habrá algún post abierto con este asunto,si es así pido disculpas.

Mi caso como el de otros muchos es la dichosoa cláusula suelo.
Tengo la hipoteca firmada el 15 de diciembre de 2006 con el Banco Guipuzcoano, ahora ha pasado al Sabadell.
Tengo un suelo del 3% y un techo del 15%.
No tengo oferta vinculante, por no tener no tengo ni la escritura del préstamo hipotecario.
(las tengo pedidas).
He intentado negociar esto con el director y me ha dicho que mi caso no se puede considerar ni abusivo ni desproporcionado.
No se como hacerlo, de momento me apunte a la demanda colectiva de ADICAE, la verdad es que es todo lo que he hecho.
Si podéis echarme una manilla, si es que puedo hacer algo, claro.

Gracias de antemano.

Buenas.
he hablado con el director de la sucursal y me ha dicho que en esa época no se firmaban ofertas vinculantes.
De todas maneras se la he solicitado por escrito.

el importe del prestamo es de 210.000.

Qué puedo hacer para que me facilite la oferta? Yo estoy seguro que no firme nada porque me enteré de todo menos el diferencial el día de la firma.
Gracias.

Hola louiss

Por la fecha y la cantidad de tu hipoteca el banco no estaba obligado a darte una oferta vinculante.

Podemos reclamar por falta de reciprocidad y amparándonos en LA LEY GENERAL PARA LA DEFENSA DE LOS CONSUMIDORES Y USUARIOS
Ya que esta ley se supone que nos protege de estas injusticias.
Mira esto es lo que debes incluir en tu reclamación ya que es la Ley que te acabo de nombrar
LA LEY GENERAL PARA LA DEFENSA DE LOS CONSUMIDORES Y USUARIOS( clausulas abusivas)
CAPÍTULO II.
CLÁUSULAS ABUSIVAS.
Artículo 82. Concepto de cláusulas abusivas.
1. Se considerarán cláusulas abusivas todas aquellas estipulaciones no negociadas individualmente y todas aquéllas prácticas no consentidas expresamente que, en contra de las exigencias de la buena fe causen, en perjuicio del consumidor y usuario, un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las partes que se deriven del
Contrato.
2. El hecho de que ciertos elementos de una cláusula o que una cláusula aislada se hayan negociado individualmente no excluirá la aplicación de las normas sobre cláusulas abusivas al resto del contrato.
El empresario que afirme que una determinada cláusula ha sido negociada individualmente, asumirá la carga de la prueba.
3. El carácter abusivo de una cláusula se apreciará teniendo en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios objeto del contrato y considerando todas las circunstancias concurrentes en el momento de su celebración, así como todas las demás cláusulas del contrato o de otro del que éste dependa.
4. No obstante lo previsto en los apartados precedentes, en todo caso son abusivas las cláusulas que, conforme a lo dispuesto en los artículos 85 a 90, ambos inclusive:
Vinculen el contrato a la voluntad del empresario,
Limiten los derechos del consumidor y usuario,
Determinen la falta de reciprocidad en el contrato,
Impongan al consumidor y usuario garantías desproporcionadas o le impongan indebidamente la carga de la prueba,
resulten desproporcionadas en relación con el perfeccionamiento y ejecución del contrato, o contravengan las reglas sobre competencia y derecho aplicable.
Artículo 83. Nulidad de las cláusulas abusivas e integración del contrato.
1. Las cláusulas abusivas serán nulas de pleno derecho y se tendrán por no puestas.
Así pues coge una carta de aquí www.josportal.com/foros/problema-con-mi-...uestro-asesoramiento que te servirá de guía y adáptala a tus circunstancias y luego vemos que tal te ha quedado y si hay que rectificar algo

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Saludos