Pregunta Carta tipo para Reclamar Devolución #clausulasuelo después de Sentencia TJUE

Gracias por la respuesta,
Y de nuevo otra duda,
La acción hipotecaria prescribe a los 20 años (art. 1964 del código civil) pero la prescripción de las acciones se interrumpe por: su ejercicio ante los tribunales, por reclamación extrajudicial y por cualquier acto de reconocimiento de la deuda. En ese caso, si presento la carta antes citada ¿Significaría que no puedo ejercer otro tipo de reclamación referido a esa hipoteca por que habría prescrito? Osea, ni devolución de gastos de constitución ni cambio en otro tipo de clausulas abusivas etc

En relacion al modelo de carta os queria hacer una pregunta revisando la escritura pone COMPRAVENTA CON SUBROGACION DE HIPOTECA y no aparece ninguna referencia mas, lo que tengo aparte es un Contrato de Novacion Modificativa de Prestamo Hipotecario con la antigua Caixanova.-
La pregunta es la siguiente me valdria la carta que habies puesto ó tenia que modificarla y adptarla.-

Muchaas Gracias a Todos.

hipoteca09 escribió: Gracias por la respuesta,
Y de nuevo otra duda,
La acción hipotecaria prescribe a los 20 años (art. 1964 del código civil) pero la prescripción de las acciones se interrumpe por: su ejercicio ante los tribunales, por reclamación extrajudicial y por cualquier acto de reconocimiento de la deuda. En ese caso, si presento la carta antes citada ¿Significaría que no puedo ejercer otro tipo de reclamación referido a esa hipoteca por que habría prescrito? Osea, ni devolución de gastos de constitución ni cambio en otro tipo de clausulas abusivas etc

Ya se que lo digo siempre pero es que a la que hubiera puesto una pregunta más alguien ya no hubiera visto esta duda, así que por favor porque no abris tema nuevo y allí nos ocupamos de vosotros individualmente.

Sois muchos y hay veces que me pierdo, para vosotros será una tontería pero para nosotros que tenemos que leer mil dudas y mil cosas....

Josua escribió: En relacion al modelo de carta os queria hacer una pregunta revisando la escritura pone COMPRAVENTA CON SUBROGACION DE HIPOTECA y no aparece ninguna referencia mas, lo que tengo aparte es un Contrato de Novacion Modificativa de Prestamo Hipotecario con la antigua Caixanova.-
La pregunta es la siguiente me valdria la carta que habies puesto ó tenia que modificarla y adptarla.-

Muchaas Gracias a Todos.

Te vale la carta esa igualmente,

Pero

Ya se que lo digo siempre pero es que a la que hubiera puesto una pregunta más alguien ya no hubiera visto esta duda, así que por favor porque no abres un tema nuevo y allí nos ocupamos de vosotros individualmente y personalizado

Sois muchos y hay veces que me pierdo, para vosotros será una tontería pero para nosotros que tenemos que leer mil dudas y mil cosas....

si hay dos titulares en la hipoteca hace falta poner los dos titulares en los datos del comienzo???
otra duda, a estas alturas , debemos mandar la carta directamente al SAC del banco o pasar antes por la oficina para hablar con ellos?

Otra duda, debo indicarles en la carta el tanto por ciento de suelo? veo que hay gente que tienen 3% 4%

POR otra parte, en la carta que proponéis, se pide la eliminación NO LA NULIDAD de la clausula suelo y algunos ya la tenemos eliminada desde 2013

Hola dexter41

Te contesto a las dudas:

1. Con un titular es suficiente.
2. Puedes mandar la carta al SAC directamente.
3. Si quieres puedes indicar el tanto por ciento pero no hace falta. Ellos ya lo saben.
4. Se pone lo de la eliminación puesto que tu no la tienes eliminada de tu hipoteca sino que no te la están aplicando, que es diferente.

Saludos