Pregunta Respuesta Banco Sabadell devolución cláusula suelo

Hola neon26

Muchas gracias por el comentario. La verdad es que haciendo cálculos no sale a cuenta lo de bajar el diferencial y te lo muestro con los cálculos del banco:

Años que faltan de hipoteca: 25 años
- Importe total a recuperar: unos 4500 €.

- Rebaja del diferencial del 0,20%: En efectivo: unos 1200 y a devolver en 25% (por el tema del diferencial): 3300 = Esto hace un total de unos 4.500 €. Es decir, que tardan 25 años en devolverte 3.300 euros.

Si vendes el piso a los 5 años, pagas la hipoteca antes o amortizas hipoteca ya no recuperas esa cantidad inicial. El que sale ganando es el banco. Además, por el tema de inflación, no es lo mismo 4.500 € ahora en efectivo que 4.500 € dividido en 25 años.

En mi caso no tengo que reservar nada para Hacienda puesto que los años que no han prescrito (año 2012 y 2013) no llegué ni por asomo al mínimo personal y por lo tanto no me hizo falta desgravarme la vivienda puesto que me devolvían la misma cantidad desgravando la vivienda que sin desgravarla.

Saludos

Hola Jontxu

Es lo que comentas. Hay que tener en cuenta la situación de cada persona. En mi caso me viene mucho mejor que me paguen ese dinero en efectivo (que me hace bastante falta) Además, en mi caso no tendría que pagar nada a Hacienda como explico en mi respuesta anterior.

No te preocupes y ya verás como te devuelven el dinero. Todavía me acuerdo cuando fui a reclamar por primera vez la cláusula suelo y me dijeron que eso era imposible, que no se podía hacer nada, que estaba en la escritura, etc. Hasta hace unas semanas el Banco Sabadell todavía decía que no iba a devolver nada a nadie porque ellos lo habían hecho todo muy bien. Y ahora ya ves.

Saludos

Hola hipotk
me alegro mucho de que ya te hayan llamado!! yo estoy a la espera de ver si me llaman o no.
Una pregunta, en la cantidad propuesta van incluido los intereses de demora??

Un abrazo y Enhorabuena!!!

Edito, justo hoy me han llamado para decirme que tienen la resolución de mi caso y me van a devolver lo cobrado de mas, según me han indicado me dan 2 opciones o me lo dan todo integro en mi cuenta o me dan una cantidad y el resto me lo descuentan de los intereses...cogeré la primera opción.
La semana que viene tengo que pasar por la oficina a que me den las opciones por escrito.

louiss escribió: Hola hipotk
me alegro mucho de que ya te hayan llamado!! yo estoy a la espera de ver si me llaman o no.
Una pregunta, en la cantidad propuesta van incluido los intereses de demora??

Un abrazo y Enhorabuena!!!

Edito, justo hoy me han llamado para decirme que tienen la resolución de mi caso y me van a devolver lo cobrado de mas, según me han indicado me dan 2 opciones o me lo dan todo integro en mi cuenta o me dan una cantidad y el resto me lo descuentan de los intereses...cogeré la primera opción.
La semana que viene tengo que pasar por la oficina a que me den las opciones por escrito.

Enhorabuena Louiss

Cuando tengas todo, mejor abre un tema nuevo y allí nos cuentas

Gracias

Salu2

Hola louiss

Muchas gracias por tu comentario.

Ya dirás que cantidad te tienen que devolver y si te cuadran los números. A mi no me han dado nada por escrito: ni las opciones, ni los cálculos ni nada de nada.

Saludos

Hola a todos!
Yo presenté la reclamación con su formulario en oficina a primeros de marzo y aun no he recibido llamada o respuesta por su parte.
En mi caso se trata de Activobank y la verdad es que la cantidad que me tienen que devolver es muy pequeña, pero espero que me llamen pronto para dejar este tema resuelto lo antes posible.
Ya iré informando.
Saludos.