Pregunta SEGURO HOGAR

FelipeDog escribió: Hola asterun,
La deducción por inversión en vivienda habitual contempla los siguientes supuestos:
1. Adquisición o rehabilitación.
2. Construcción o ampliación.
3. Cantidades depositadas en cuenta vivienda.
4. Obras e instalaciones de adecuación por razón de discapacidad.

Con respecto al punto uno que es el que nos atañe las cantidades satisfechas que dan derecho a deducción, serán aquellas cuando la adquisición se realice con financiación ajena, la cuota pagada formara parte de la deducción, así como las primas de los contratos de seguro de vida y hogar, siempre que estén incluidos en las condiciones de los préstamos hipotecarios obtenidos para la adquisición de la vivienda habitual.

Ojo: esto es respecto aquellos que únicamente pagan cuotas de hipoteca por financiación de vivienda habitual, los que habéis comprado en el 2012, tendréis adicionalmente derecho a deducción todos los gastos adheridos a la compra.

Saludos

Hola Felipe,
tu último post me ha confundido.
¿Quieres decir que en la adquisición de la vivienda habitual, sólo dan derecho a deducción las cantidades satisfechas cuando se ha recurrido a financiación ajena?
¿Si no la financias no tienes derecho a deducción? O aunque la financies, ¿todo el pastón que se paga al principio (porque las hipotecas no suelen ser al 100%) no da derecho a la deducción?
Es que yo en el manual de la renta, siempre leo "deducción por inversión en vivienda habitual", y yo entiendo que inversión es todo, tanto la parte financiada, como la no financiada que pagas en la operación de compraventa.
¿Podrías aclararlo?
Muchas gracias.

Hola wanabacoa,
Por eso he recalcado en el apartado que nos "atañe" en referencia a la financiación y lo que va ligado a ella.
Respecto a la compra inicial, todos los gastos y los pagos realizados son 100% deducibles cuando sean para la compra de tu vivienda habitual.
Únicamente hacia una puntualización en el caso de los prestamos.
Saludos

hola, una cosa.. yo todos los años me meto el seguro de hogar y vida. pero mi hipoteca no exige como tal no exige esto en la escritura. Si que cuando la hicimos nos contrataron seguro de hogar ellos y de vida y luego lo cambiamos con otras compañias por que nos estaban "estafando".

No se si me explico bien, digamos que mi hipoteca no es de stas bonificadas que te reducen el diferencial si tienes contratados determinados productos. De echo lo de los seguros creo que es opcional salvo el de hogar que te lo exigen creo por tema incendios.

En mi caso etonces ¿lo estoy haciendo mal metiendolos siendo que no son obligatorios en mi hipoteca?

Y otra cosa. el seguro del hogar incluye continente y contenido. el otro dia oi de refilon al del banco que solo se podia incluir la parte de continente, no el contenido.

Hola 1976susana

Si en tu hipoteca no te exigen tener obligatoriamente contratado el seguro de vida y de hogar no te lo puedes desgravar en la declaración. Otra cosa es que lo hagas y Hacienda no se haya dado cuenta por ahora. El seguro obligatoro es el de incedio por el continente y el contenido, pero si el banco te obliga a tener un seguro de hogar (aunque no sea con ellos) si que te lo puedes desgravar.

Saludos

Pues entonces no lo hice bien, el del hogar si me obligaron, cuando hice la hipoteca, al principio con ellos pero luego detecte cosas extrañas y me cambie de seguro con un corredor, y el de vida pues tambien, pero claro en la escritura como tal no viene recogido. AHora ya esta echa, para la proxma igual meto solo el del hogar a ver si por esa tontada luego me vienen con historias.

Hola 1976susana

Es difícil que pudiesen detectar eso (porque no tienen tus escrituras) pero es mejor prevenir que curar por si acaso.

Saludos