Pregunta Deducción IRPF por vivienda habitual al 50% mi mujer y yo

Información sacad ade la web de la AEAT.

La deducción por vivienda habitual corresponde exclusivamente a aquella persona que sea propietaria de la misma, con independencia de quien figure como titular de la hipoteca. No obstante si en dicha hipoteca figuran dos titulares el propietario solo podrá deducir por el 50% del importe total pagado, salvo que pueda demostrar que todo es abonado por él.




NORMATIVA: Artículo 69 1 TRLIRPF Real Decreto Legislativo 3 / 2004 , de 05 de Marzo de 2004

kinito escribió:

Información sacad ade la web de la AEAT.

La deducción por vivienda habitual corresponde exclusivamente a aquella persona que sea propietaria de la misma, con independencia de quien figure como titular de la hipoteca. No obstante si en dicha hipoteca figuran dos titulares el propietario solo podrá deducir por el 50% del importe total pagado, salvo que pueda demostrar que todo es abonado por él.




NORMATIVA: Artículo 69 1 TRLIRPF Real Decreto Legislativo 3 / 2004 , de 05 de Marzo de 2004

Dificil de demostrar que lo has pagado tu todo cuando trabajas tu y tu pareja, ¿cómo se podría demostar?
Si tu pareja no trabaja si que es demostrabale pero en ese caso haces la declaración conjunta y ya no necesitas ésto.

La respuesta está sacada de un aconsulta a la web de la AEAT. Me imagino que algún tipo de certificado del banco acreditando que los importes han sido satisfechos sólo por uno de los titulares de la hipoteca.


REsumiendo lo que intepreto:

1. Sólo el TITULAR/es de la vivienda pueden desgravarla como vivienda HABITUAL (con todo lo que ello implica) y en el porcentaje de participación de la misma.

2. SI resulta que hubiera titulares de la HIPOTECA que no lo son de la propiedad, Hacienda (que "semos" todos) interpreta, al recibir los datos fiscales del banco, que los aportes se han hecho en la proporción de que participen de dicha hipoteca.

3. Para demostrar que eso no es así habrá que pedir certificado o similar al banco (que al fin y al cabo es el receptor de dichas cantidades) pero siempre limitado al porcentaje de participación de la PROPIEDAD.

4. SIEMPRE hay que demostrar de dónde vienen los ingresos y declararlos como tales: rendimientos del trabajo, herencias, donaciones, juegos.... si hay unos rendimientos del trabajo de 10000 euros y declaras que has aportado a la hipoteca 9015, ten por seguro que te investigan.

SAludos.

muchas gracias Neon, rectificar es de sabios y estando tan bien documentado mejor que mejor.

Gracias a los demás y en especial a kinito por su resumen. Ha quedado todo claro.

Jpablogg, como no se compre un mini-piso a su nombre o se ponga a regalar el dinero al banco con un plan de pensiones... no veo forma de que desgrave.

Saluditos.

h3po4 escribió:

muchas gracias Neon, rectificar es de sabios y estando tan bien documentado mejor que mejor.

Gracias a los demás y en especial a kinito por su resumen. Ha quedado todo claro.

Jpablogg, como no se compre un mini-piso a su nombre o se ponga a regalar el dinero al banco con un plan de pensiones... no veo forma de que desgrave.

Saluditos.

Lo del mini-piso tampoco funciona si no es tu vivienda habitual...

De todos modos el problema de mi mujer no es que no tenga deducciones, deducciones tiene las mismas que yo (vamos al 50%), el problema es que no tiene retenciones de IRPF... y por ese motivo todo lo que le corresponde a ella de deducciones de vivienda habitual lo estamos perdiendo.

Saludos.

He estado dándole vueltas al tema de que mi mujer no tenga retenciones IRPF, y que a pesar de que tiene la mitad de nuestra hipoteca para poder deducirse no le devuelven nada por no tener ningun tipo de retenciones IRPF.

Yo del 2009 tengo retenciones por Imposiciones a plazo fijo y por rendimientos de cuentas corrientes...etc y vienen a mi nombre. Todas esas retenciones si estuvieran a nombre de ella si que nos las devolverían íntegras...

¿pasaría algo si de de ahora en adelante pongo todas las imposiciones a plazo y todos los rendimientos a nombre de ella? de esa forma el 19% de retenciones nos lo devolvería, mientras que a mi nombre no devuelven nada.

Salduos.