Pregunta Primer batacazo hipoteca....

Buenas!

Pues esta mañana me ha caído la primera opción de hipoteca: ING.

De repente me han puesto en la solicitud "que no era viable". He llamado y me lo han confirmado.....que tras estudiar mi caso han denegado la operación.

Me he quedado.

Me he mosqueado mucho mucho con ellos. Después de 6-7 años con ellos, no tienen ni la dignidad de decirme un motivo claro de porque no me conceden la hipoteca! Les he dicho si hay alguna alternativa (proporcional aval, solicitar algo menos.......) y nada........un NO rotundo.
Menuda perdida de tiempo. En la toma de datos me dice que ok.......que en un principio no hay problema.....y luego zas!!! y se quedan tan ancho........y he tenido que llamarles yo para informarme......

En fin.........tendré que mirar mas opciones pero han perdido un cliente.

Lo siento, omayano

Normalmente las pre-aceptaciones las hacen los comerciales, por eso casi todas salen OK, pero Riesgos es quien tiene la última palabra, y no tienen porque informarte del motivo. La persona que toma esa decisión no te conoce, ni sabe de tu vida, ni del tiempo que puedas llevar con el banco, ni dada de eso. Para ellos no eres más que un expediente, y si cumples con sus exigencias, pues adelante, y si no las cumples, pues adiós y muy bienas.

Comprendo que estés decepcionado. Yo he pasado por ello, pero no te lo tomes como algo personal, porque no lo es. El banco nunca ha sido tu amigo, aunque durante un tiempo, tú así lo hayas creido.

Mucha suerte en adelante, y que encuentres otra entidad con al que hacer negocios (que al fin y al cabo es de lo que se trata)

Pues te digo lo mismo que exfat lo siento.

En fin hay muy poca gente que pasa el corte de riesgos de ING y eso que tu lo tenias muy bien para pasar ese corte, con tu permiso lo voy a recordar.
Necesitamos una hipoteca de 186.000€ y aportaremos de entrada el 20%+gastos.
La vivienda cuesta 232.650€ y es de obra nueva. 90M construidos =>80 útiles + 15metros terraza.

Yo estoy indefinido con un sueldo neto de 1570€ y 14 pagas.4 años en la empresa.
Mi pareja, acabando la carrera este junio, esta temporal desde octubre ganando unos 950€ netos en 12 pagas.

Pero claro ING no se que debe mirar en riesgos porque hay muy pocos los que pasan riesgos, de hecho yo no conozco a mucha gente que tenga la hipoteca en ING,los únicos que conozco que tengan la hipoteca en ING es gente que ha hecho una subrogación.

Bueno omoyano mucha suerte con la búsqueda de hipoteca y si necesitas algo aquí estamos.

Un saludo

Y digo yo... ¿No será que la tasación ha salido por debajo de los 232.650, y el banco te ha aplicado el menor valor entre compra y tasación, con lo que superabas el 80%?

También podría ser que a su pareja, al no ser trabajo indefinido, no la hayan contado para los ingresos.

ING es muy riguroso / exigente (cauteloso) así que como no cumplas arajatabla todos los ratios, pues no pasas.

No me han dado explicaciones........supongo que será por lo del contrato de mi pareja.

Pero es que ni me han dado la opción de proporcionar avales ni nada...........

La tasación ni se ha llegado a realizar.

gracias

Ahora me toca mirarme detenidamente la opción de la hipoteca con BBVA.

Son unos ladrones lo sé.........pero me ahorro ahora al inicio unos 5000€ por subrogarme.

Lo que uf...........leo tantas cosas negativas de ellos.........no se si alejarme a toda costa...........que pensais?