Pregunta Primer batacazo hipoteca....

Venga os voy a poner las dos opciones que estoy barajando (tb UNO-E pero con lo que tardan........)

186.000€ a 28 años

*ActivoBank HIPOTECA ACTIVA PLUS: (aún no me han confirmado el OK asi que.........)

EURIBOR + 0,35%
0 COMISIONES AMORTIZACIÓN PARCIAL Y TOTAL,0 APERTURA (AUNQUE TENGO QUE PREGUNTAR LA DE SUBROGACIÓN O MODIFICACIÓN)
VINCULACIONES: SEGURO HOGAR (25€/MES APROX) Y SEGURO DE VIDA (15E/MES APROX)
NOMINA, TARJETAS (SIN COMISIONES EN TARJETAS NI CUENTA)
VAMOS QUE SALDRIA UNA CUOTA DE 687€ + SEGUROS
SUELO 1,5%


*BBVA

INTERÉS INICIAL 12 meses 2,25% , RESTO EURIBOR + 0,65% (CON SEGURO DE VIDA(22€ aprox), DE HOGAR, NOMINA Y TARJETAS)
Comisiones por amortización 0 si no supera el 25% del capital pendiente.
Tengo que preguntar el suelo.

Lo "bueno" de esta hipoteca es que me la subrogo de la constructora por lo que me ahorraría casi 4000€

De esto preguntaba antes.......no vale la pena pagar un +0,10% y olvidarse del seguro de vida?

Quizás estaría mas tranquilo con activobank pero si no me la conceden...........tengo que tener presente el BBVA.....

Bueno que opináis?

omoyano wrote:

Gracias a todos!

Si tengo otros bancos mirados pero aún no me han confirmado la viabilidad. Esta semana entrante....
Una cosa que no se si me estoy pillando los dedos...: Ejemplo:

186.000€ a 28 años.

euribor + 0,50% = 702€
euribor + 0,40% = 693€ + seguro de vida (digamos que 15€ mensuales) => total = 708€

Con que os quedáis si hipotéticamente el resto de condiciones son iguales?
Se supone que contra menos vinculaciones mejor no? En este caso aunque el diferencial sea un poco mas alto al fina pagas menos por la cuota del seguro.
Otra cosa es que te interese tener el seguro por si las moscas.....

Que elegís?

el seguro de vida siempre es interesante, sobre todo si quieres evitar que en el peor de los casos algún ser querido herede una propiedad con deudas.

¿qué edad tienes? ¿tienes familia?

Otra cosa es si económicamente el seguro que te ofrece ese banco te conviene o no (precio etc...) y las posibilidades que tienes de escaparte de ese seguro si en el futuro empiezan a hacer alguna cosa rara con el precio, condiciones etc...

Si por el contrario el seguro no te interesa (no le das ningún valor) las cuentas son más fáciles, pero no son como las estás haciendo.

En lugar de la cuota tienes que ver los intereses mensuales de esa cuota, que es realmente el precio de la hipo. El resto ya sabes que es amortización (devolver lo que te han prestado)

En caso de que te interese tendrás que ver por cuánto sale un producto similar en el mercado y hacer la misma cuenta pero de la forma que te he dicho.

Saludos.

PD: no sé por qué te ha molestado tanto lo de ING. La oferta de ActivoBank parece claramente mejor, ¿no?

Mi pareja 25 y yo 28. Si tenemos familia

No se si acabo de entender......con lo de "ver los intereses mensuales de esa cuota". Entiendo que va en funcion del euribor mas diferencial..... Pero no se si compensa un seguro de vida por tener -0,10%
Si el diferencial que me ofrece BBVA fuera mas bajo......pero uffff 0,65% y con vinculaciones........

La oferta de activobank la veo mucho mejor claro.........a ver si me dan una respuesta positiva.
Lo bueno de BBVA es los 4000€ que me ahorro al inicio........pero a la larga saldrá algo mas caro seguro. Ya es valorar si esos 4000€ ahora que es cuando mas los necesitas valen la pena no? que opináis?