Pregunta se podria conseguir hipoteca?

cada banco tiene sus tasadoras aceptadas. Lo máximo que puedes hacer es ofrecerles la tasación que acabáis de realizar, que supongo tendréis que pagar a Bankinter y por ello disponer de una copia.

ING es bastante restrictivo con el capital solicitado. Del 80% no pasan nunca.

También es bastante habitual que se tome como referencia para el ratio el menor valor entre el precio de compra y la tasación. ¿en Bankinter no es así?

Solo tenéis ahorrado 42 k€ para comprar un vivienda de 310 k€ (341 k€ gastos incluidos). Creo que es muy poco.

Saludos y ya contarás.

PD: por cierto, necesitáis un 6% más, no un 0,6, que ni siquiera es sobre precio de compra, sino sobre precio de tasación.

Podéis probar suerte con ING dejando que vaya su tasadora a ver que tal lo tasan, evidentemente no le deis una tasación que sabéis que no llegáis al 80% porque ING no va aceptar esa operación.
Esto os lo digo porque sois funcionarios los dos y porque veo que ahorráis bastante sino os diría que es un locura lo que vais hacer.
Pero vuestro status social es diferente al de muchos otros, tenéis trabajo de por vida y ganáis bien.
Probad suerte con ING que es un buen banco.

Por cierto que os ofrecen en ING, diferencial, vinculaciones que tenéis que aportar...

h3po4 escribió:

PD: por cierto, necesitáis un 6% más, no un 0,6, que ni siquiera es sobre precio de compra, sino sobre precio de tasación.

Ups, tienes razon, me habia equivocado.

Sobre ing:
- euribor + 0,49
- sin suelo
- 0 comisones en todo
- vinculaciones: seguro casa, vida y nomina

Mañana ire a bankinter a ver si estan abiertos a la posibilidad de aportar un aval para el 6 por ciento que excedo del 80%.
Sino, no se si gastarme 300 y pico euros mas para la tasacion de ing.

Sino recuerdo mal bankinter el primer año era al 2.25% no? en el primer año si no le da por subir el euribor, te has amortizado esos 300€ pero si no sube el euribor.

Igualmente si bankinter no acepta, no te queda otra que probar suerte con ING.

Yo te diría más, intenta no poner avales por medio, si puedes evitalo, no es por nada, es que no me gusta, pero eso ya es cosa vuestra.

si neon26, tienes razon. El primer año seria al 2,25.
Mañana me acecare a bankinter a ver que dicen. A ver si puedo conseguir que me den el 86 %.
Hoy me han llamado de ing para preguntarme si me habia llamado el tasador. No se que hacer, porque veo poco probable que una tasacion de 351000 y la otra pueda llegar a 375000 (que es lo que haria falta)

Mañana me acecare a bankinter a ver que dicen. A ver si puedo conseguir que me den el 86 %.
Hoy me han llamado de ing para preguntarme si me habia llamado el tasador. No se que hacer, porque veo poco probable que una tasacion de 351000 y la otra pueda llegar a 375000 (que es lo que haria falta)

No creas que es tan raro. Te voy a contar lo que me pasó a mí, hace casi 1 año.

Estaba yo en trámites de subrogación de mi hipoteca (Jo, parezco un abuelo contando batallitas ), y mantenía en paralelo 2 opciones con 2 bancos. La casualidad quiso que en la misma semana (Lunes y Jueves) vinieran los dos tasadores (uno por cada entidad) a tasar mi vivienda.

Tasación 1: 450.000
Tasación 2: 552.000

¿Cómo lo ves?

la tasación online IVIVE me había dado 551.000

Con eso te quiero decir que yo lo intentaría, que a pesar de lo que parezca, cada tasación es un mundo. Lo único que puedes perder es la pasta de la tasación, y eso es muy poco comparado con el valor de la operación.