Pregunta Han devuelto a alguien ya???

Leones222 escribió: Muchas gracias!! Y la otra cosa que dudo es al poner el diferencial. En mi caso es 0,54 pero con bonificaciones se queda en el 0, 24. Entonces , tambien me baja el suelo?? La clausula en todas las hipotecas sera igual. En mi caso 3.3 y pone lo mismo que dicen en un post que se añadira el diferencial correspondiente, pero luego pone sin perjuicio de las clausulas posteriores, que sonnlas que hacen referencia a las bonificaciones por vinculacion.

En el excel hay que poner como clausula suelo la que pone en escritura más el diferencial quitándole las bonificacines. Ejemplo en mi caso: en escritura pone: suelo de 2,25; diferencial de 0,60 pero puedo he bonificado 0,15 por nomina,tarjeta y seguro hogar. Por tanto, en el excel pondré como clausula suelo 2,25 + 0,60 - 0,15 = 2,70 y como difrencial 0,60 - 0,15 = 0,45

Es muy fácil comprobar que todo está bien, porque con los recibos mensuales en la mano el excel tiene que coincidir en la hoja con clausula suelo. Si los recibos no coinciden es que algo estás metiendo mal en el excel. Pero lo mejor que puedes hacer es irte al hilo del excel y preguntar allí al autor del mismo.

Muchas gracias!! Perfectamente claro.

Hola, me uno al club de los respondidos: ¡¡¡esta mañana a las 8:33 del Día del TraBajo!!! , por email (el mismo medio utilizado para presentar la reclamación).

Es algo más de los esperado según varias calculadoras usadas (incluidas la que usamos aquí): poco menos de 3000€.

Me esperaba menos de lo que me decían las calculadoras porque tuve varios meses con una reducción "graciable" del tipo de interés (contratando algún producto, claro está). Pero no, incluso más que el cálculo más optimista (el de la calculadora que usamos en Jos). Creo que tiene que ver con los intereses.legales.

Resumo mi situación por si a alguien le sirviera:

* Origen: BBVA
* Tipo: NUEVA
* Estado: CANCELADA [venta]
* Destino: vivienda habitual
* Importe: 95.000€
* Interés: 6 meses al 3,25%; resto e+0,70%; bonificación (5 productos): -0,25; suelo: 2,70% (2,25+0,45)

* Fechas:
- duración: 2006/03 --> 2014/03
- fecha_constitución < 15 años --> cierto
- fecha_cancelación < 4 años --> cierto
- reclamado: 2009/04 --> 2013/04 [no aporté este dato en la reclamación]

* Demanda:
- colectiva: no
- individual: no

* Estudios: superiores (Ingeniero en Informática)

* Profesión: técnico comercial

Paciencia y suerte a los que quedan.

A mí también respuesta positiva de BBVA hoy a las 8:30 de la mañana. Suerte al resto!

Muchas gracias por responder riskas, la mía es más pequeñita 122.000 y 2,5 de suelo.
Moklinowsky la ver verdad que esta bastante bien 3000, eso es más o menos lo que espero yo.
Enhorabuena a todos y disfrutad lo que es vuestro.

Manuel65 escribió: En el excel hay que poner como clausula suelo la que pone en escritura más el diferencial quitándole las bonificacines. Ejemplo en mi caso: en escritura pone: suelo de 2,25; diferencial de 0,60 pero puedo he bonificado 0,15 por nomina,tarjeta y seguro hogar. Por tanto, en el excel pondré como clausula suelo 2,25 + 0,60 - 0,15 = 2,70 y como difrencial 0,60 - 0,15 = 0,45

Es muy fácil comprobar que todo está bien, porque con los recibos mensuales en la mano el excel tiene que coincidir en la hoja con clausula suelo. Si los recibos no coinciden es que algo estás metiendo mal en el excel. Pero lo mejor que puedes hacer es irte al hilo del excel y preguntar allí al autor del mismo.

Que curioso, es decir que el suelo aplicaba al euribor y no al interés, y si era menor tomaban el suelo como indice, y sobre este aplicaban en diferencial y bonificaciones? Que ladrones.

En mi caso, Oficina Directa, el suelo es sobre el interes final a aplicar, es decir, tomaban el suelo como interés a aplicar si el interés calculado era menor al suelo.