Pregunta Contestación BBVA reclamación gastos hipoteca( 500€)

El 20 de enero se cumplirán 7 meses de mi reclamación al BDE tras mi negativa a aceptar 300€.

Estado: Tramitación.

Total, para decir una nadería como estoy leyendo por aquí que os van respondiendo, creo que es tiempo más que suficiente.

La de reclamaciones que les deben de estar llegando para que tarden tanto y aún así no se paran a pensar, que esta pasando aquí? tenemos que tomar cartas en el asunto.

En fin, lo de BDE es de pelicula de terror, no se para que están.

hola, mi cuestión va sobre este tema, para no estar repitiendo dejo el enlace de mi hilo por aquí:

www.josportal.com/foros/foros-de-hipotec...lamacion-gastos-bbva

gracias, un saludo

VaneSsa81 escribió: hola, mi cuestión va sobre este tema, para no estar repitiendo dejo el enlace de mi hilo por aquí:

www.josportal.com/foros/foros-de-hipotec...lamacion-gastos-bbva

gracias, un saludo

Te acabo de contestar allí

Salu2

Hola.

Hoy me ha contestado el BDE...

Me esperaba que se lavara las manos como con los demás, pero que se saque de la manga lo de "acreditar" la vivienda habitual (lo era)... pues no.

"[...] la Comisión Nacional del Mercado de Valores y la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones, establece que “serán causas de inadmisión por falta de competencia por parte de los servicios de reclamaciones o quejas: a) Cuando se pretenda tramitar como reclamaciones o quejas reguladas en este procedimiento recursos o acciones distintas cuyo conocimiento sea competencia de los órganos administrativos, arbitrales o judiciales, o aquéllos se encuentren pendientes de litigio ante estos órganos”.
Por lo anterior, le informamos de que este Departamento de Conducta de Mercado y Reclamaciones no resulta competente para pronunciarse sobre la abusividad de las cláusulas contractuales, materia que corresponde en exclusiva a los órganos jurisdiccionales.

No obstante lo anterior, este Departamento ha elaborado un criterio de buena práctica relacionado con el pronunciamiento del Tribunal Supremo sobre los gastos de formalización de préstamos hipotecarios, si bien dicho criterio resulta sólo de aplicación a los supuestos de hecho específicamente contemplados en el mismo. En el presente caso, se ha podido comprobar que la petición de la parte reclamante se refiere a un caso distinto por cuanto no se ha acreditado que la financiación recibida mediante la operación hipotecaria fuera destinada a la adquisición de la vivienda hipotecada.

En consecuencia, se procede al archivo del presente expediente, sin ulterior trámite. [...]"

Aclaración: vivienda nueva adquirida mediante hipoteca con subrrogación (Unicaja) en 2000/08; cambiada (con ampliación) a BBVA en 2006/03; empadronado (con mi señora) en dicha vivienda desde 2001 a 2012; desgravación aplicada en el IRPF en dichos años sin ningún tipo de incidencias

Con lo fácil que hubiera sido incluir certificados de empadronamiento y las declaraciones del IRPF... de haber sabido que era "tan" determinante.

En fin, salvo novedades, aquí lo dejo. Suerte a los demás.

A ver, subrogación?

Las hipotecas subrogadas no tienen gastos de constitución de hipoteca, la otra subrogación tampoco y la ampliación tampoco.

El BDE creo que se ha equivocado al decirte esto, te tendría que haber contestado que no tienes gastos de constitución de hipoteca por que jamás hiciste una hipoteca nueva desde cero y por tanto no tuvistes dichos gastos.

En fin.. te ahorrastes los gastos con lo cual, date por satisfecho ya que no los tuvisteis que pagar


Ya se que has pagado notaria y todo eso, pero en la unica hipoteca que podias reclamar los gastos era una subrogación y solo pagaste una vez notaria, registro etc etc y los que hacen hipoteca nueva pagan también notaria registro etc de la compraventa pero también vuelven a pagar notaria, registro... de la constitución de la hipoteca, vosotros estos gastos como ya os he comentado antes, n o los pagasteis.


Salu2