Pregunta consultas vpo 1

Bueno vamos a ver que se me ha acumulado el trabajo

Raider, siento haber tenido la razón yo también hubiera preferido equivocarme, pero esto va así y ya te digo, ojala y me hubiera equivocado.

Después me gustaría contestarte a tu pregunta sobre el plan de pensiones, y puesto que ha sido una pregunta que me he encontrado mucho por el foro, me he decidido hacer un articulo y colgarlo en portada www.josportal.com/hipotecas/393-plan-de-...taja-o-inconveniente
Espero que se entienda bien, igualmente si hay algo que no entendéis, lo trataremos de resolver.

Bueno ya he respondido a dos cosas ya me queda menos :woohoo: y ahora voy a por tu siguiente pregunta-duda... sobre las consecuencias que pueden haber si hacer reformas en una vivienda de VPO.

Bien sobre esto decirte que si nos tomamos las cosas al pié de la letra, las VPO no se pueden tocar. Lo que pasa es que las interpretaciones son muy libres...
Si lo que se hace es una mejora, normalmente nada que objetar: como las mejoras quedan a beneficio de la vivienda en caso de venta y el vendedor no puede pedir compensación económica por ella, no suele haber problemas.
En cuanto al permiso de obras pues en principio, todas las reformas precisan de licencia de obras... y eso lo dá el Ayuntamiento, al que hay que presentar un proyecto detallado de qué se va a hacer y cómo (más que nada, para permitir colocar el correspondiente contenedor de escombros en la calle, y por si el edificio se "resquebraja" poder decir que sobre el proyecto presentado no se veían riesgos...)
Si vas a tocar la fachada (contraventanas, toldo, acristalamiento de terrazas, sustitución de persianas...) es imprescindible el permiso de la comunidad (por escrito).

Resumiendo, que no creo que pase nada,lo malo es que si por H o por B tienes que vender el piso (dios no lo quiera) ese dinero que te has gastado no lo vas a recuperar, porque tienes que vender por lo que te ha costado.

Un saludo.

Muy bien Neón ahora si...más vale tarde que nunca

Gracias de nuevo por tu ayuda. Lo del plan de pensiones aún no lo he leído, ahora me pondré.

Y respecto a las obras en VPO, no estoy hablando de una reforma o mejora como cambiar las ventanas o tirar un tabique, sino básicamente de ampliar la superficie de la vivienda en 30 o 40 m más. ¿Eso lo van a permitir? ¿Qué consecuencias puede tener hacerlo?

Básicamente depende de que el regidor de urbanismo sea más o menos legal. Porque poderse todo se puede el caso es que quiera sacar comisión por ello o no. Yo quise ampliar la terraza dándome 50 metros más y me dijeron que imposible, que no estaba permitido. Hable con un arquitecto, le dije que si tenía que sobornar sobornase y me dieron el permiso. El tío quería cobrar 4000 euros. Todo va así en este país.