Pregunta CLAUSULA SUELO -NOVAGALICIA BANCO

Hola, buenos dias soy otro afectado por la famosa clausulita, despues de estar mirando la manera de eliminar esta pesada losa, e encontrado vuestro foro, y es gratificante ver lo que estais haciendo y consiguiendo, y os paso a concretar mi caso

hipoteca: 200.000 €; fecha 1-06-2008; 35 años; tipo interes: euribor + 0,65%; suelo: 4,1%; techo: 15%. En cuanto a la O.V. me he enterado que si la hay, que está dentro del expediente que tiene la oficina, pero no está firmada, por lo que, es como si no existiese.

Hasta la fecha todos los años, eran muy buenos y por contratar varios productos me bonificaban algo el suelo hasta el 3,5, otro 3,70, firmando yo unicamente, (estaba casado cuando la firma del contrato).
En diciembre de 2010, fallecio mi esposa, la cual tenia tres hijos de un matrimonio anterior, dos mayores de edad y otro menor (os estareis preguntando por que estoy contando todo esto, pero tiene mucho que ver), los mayores viven conmigo, pero el menor se lo llevó su padre, el cual, por si no tengo pocos problemas, ahora no hace mas que preguntar por la herencia del pequeño, y claro no va a firmar nada por el tema de la hipoteca, pues el pequeño tiene 1/3 parte del piso, pero tambien de la deuda.

Perdonad por lo anterior que me direis que no viene a cuento, pero si lo tiene y es por lo siguiente, en Julio de este año, cuando fui como todos los años a que se me bonificase el tipo suelo, el director me dijo que para poder aplicarme la bonificación, los jefes de NOVAGALICIA ahora eran otros y para que me la pudiesen aplicar tendriamos que firmar todos los propietarios, es decir, los tres hijos de mi esposa y yo, los dos mayores no habría problema pero en el caso del pequeño, tendría que firmar el padre, con lo que, estoy j.... Y al verme con este problema y el cual no tiene solución, fue cuando me empece a informar de como podria reclamar para que se me quite la clausula y acabe aqui.

He copiado uno de los escritos de reclamación que teneis por ahi, y que se adapta perfectamente a mi caso, O.V. sin firmar y clausula abusiva (suelo 4,1, techo 15), y le he añadido alguna sentencia mas, alguna incluso contra la propia NOVAGALICIA BANCO, del mes de septiembre de la Audiencia de Alicante y otra de Toledo. Y tambien he puesto unos cuadros de los intereses que he pagado y de lo que tendría que haber pagado, y sale hasta agosto 2012, que he pagado mas de 8.000 desde el año 2009 hasta la fecha. Vamos una verdadera barbaridad.
Os adjunto el escrito que tengo preparado

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Lo que tengo es alguna duda:
Si aceptasen mi reclamación tendría que firmar algo, o simplemente que me comuniquen que dejaran de aplicar el suelo, pues si me dicen que tenemos que firmar todos, vuelvo a tener el mismo problema que el de la bonificación.
Si es asi tendría que ir igualmente al juzgado no? pues con una setencia no es necesario firmar nada, simplemente el juzgado la declara nula, y listo no?

Hola xosealfonso!
Bienvenido al foro!
Por partes, tú reclamación está bien, pero..
El Euribor vigente y válido mas bajo es el de Septiembre 2012, qué es 0.74%, por tanto, ese es el qué debes poner cuando te vallas a referir al Euribor mas bajo.
No adelantemos tema de sentencias y demás.. la justicia no es precisamente rápida.

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De tus dudas..
Tendría qué firmar, solamente el qué reclame.
Si tienen qué firmar todos.. ¿quién está en la hipoteca?, pues ese es el qué firma si hiciese falta.
Te ayudé?
Salu2

gracias por responder,

he mirado la evolucion del euribor, y he visto que el de octubre es 0,676 por eso lo he puesto en el escrito, no estaria bien?.

En relacion a la firmas, la hipoteca la firmamos mi mujer y yo, pero como dije en el primer email, murio en el año 2010, por lo que, si tienen que firmar los herederos, es donde estaria el problema, pues tenia tres hijos, los dos mayores viven conmigo y no habría problema, pero el tercero es menor, y ahora está viviendo con su padre, y este no me firmaría nada, lo único que quiere es la parte de la herencia,

Y entonces mi duda es, si realmente sería necesario firmar todos en caso de que aceptasen quitar la clausula, o por el contrario, llegaría con firmar yo, o incluso no hacer contrato, simplemente con una declaración del banco conforme aceptaban sacar la clausula, logicamente hasta el final del contrato. Que sería lo logico, pues si un juzgado le obliga a anularla, no haría falta firmar absolutamente nada.

Gracias de antemano

xoseafonso lo que tu has mirado es la cotización diaría del euribor y el euribor que cogen es la media del mes ultimo que ha acabado, por lo tanto debes poner el del més de Septiembre


Igualmente yo antes que nada subiría la oferta vinculante a través de dropbox y lo colgaría aquí ¿como?

Así aquí tienes los pasos a seguir

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y nos debes decir la fecha de la firma de escrituras y luego te decimos si hay algo más por lo que puedas reclamar con más fuerza ok?

Por otro lado,si te quitaran la clausula suelo, tan solo haría falta tu firma y ya está ya que lo haríais mediante un contrato privado entre tu y el banco, si quieres ver algún modelo de ese contrato privado que ofrecen los bancos, aquí en esta web te la podemos enseñar


Por cierto cuando subas algo con Dropbox procura esconderlo tal y como explico en el tutorial del link anterior que te acabo de pasar,

Gracias.

Un saludo

gracias por responder, ok con el euribor,

Con respecto a que suba la oferta vinculante, como ya comenté no la hay, solo tienen un documento sin firmar, y que es el que enviaron al notario para hacer la escritura, pero como está sin firmar, no es mejor ya decir que no existe, por que el banco no va poder demostrar que ese documento se me entrégo en aquel momento.

He estado hablando con el director y me comentó que en aquellos años no le daban mucha importancia a las O.V., y estuvo indagando, y casi ninguna oficina daba a firmar las O.V., pues estaba preocupado, por si el problema fuese solo de su oficina, con lo que el problema recaeria sobre él, pero parece que por norma general casi ninguna oficina daba a firmar las O.V.

Con respecto a que solo haría falta mi firma en el contrato, y que no tengan que firmar los herederos de mi mujer, no sabes la alegria que me das.

un saludo grande

Lo de la fecha del euribor no es así, como casi todo hay que ver lo que pone en la escritura. Yo tengo hipoteca en EVO BANCO (NCG Banco fuera de galicia) y cuando la firme era de Caixa Galicia, y a mi me actualizan el euribor, con el euribor del ultimo dia del mes de agosto, tal y como viene en mi escritura.