Pregunta CLAUSULA SUELO -NOVAGALICIA BANCO

ivicamornar escribió: Lo de la fecha del euribor no es así, como casi todo hay que ver lo que pone en la escritura. Yo tengo hipoteca en EVO BANCO (NCG Banco fuera de galicia) y cuando la firme era de Caixa Galicia, y a mi me actualizan el euribor, con el euribor del ultimo dia del mes de agosto, tal y como viene en mi escritura.

Ivi te equivocas solo por una razón y es que no te has leído por contesto eso verdad?

El usuario ponia en su carta de reclamación que el Euribor más bajo es el de octubre y no, el euribor más bajo ahora mismo que tiene su media terminada es el del mes de septiembre

El ponia el de octubre el día que haya mirado que no se cual fue

Un saludo compañero

neon26 escribió: xoseafonso lo que tu has mirado es la cotización diaría del euribor y el euribor que cogen es la media del mes ultimo que ha acabado, por lo tanto debes poner el del més de Septiembre


Igualmente yo antes que nada subiría la oferta vinculante a través de dropbox y lo colgaría aquí ¿como?

Así aquí tienes los pasos a seguir

www.josportal.com/foros/general/31262-at...-josportal-com#37544

y nos debes decir la fecha de la firma de escrituras y luego te decimos si hay algo más por lo que puedas reclamar con más fuerza ok?

Por otro lado,si te quitaran la clausula suelo, tan solo haría falta tu firma y ya está ya que lo haríais mediante un contrato privado entre tu y el banco, si quieres ver algún modelo de ese contrato privado que ofrecen los bancos, aquí en esta web te la podemos enseñar


Por cierto cuando subas algo con Dropbox procura esconderlo tal y como explico en el tutorial del link anterior que te acabo de pasar,

Gracias.

Un saludo

a esto me refiero yo, no se coge siempre el de la media del mes en cuestión, PUEDE SER, no digo que lo sea en su caso, pero a mi Caixa Galicia, me puso el euribor de un día concreto, el del último día habil del mes de agosto, por ejemplo en mi caso la frase podría ser tranquilamente y el euribor mas bajo diario ha sido el de 9 de octubre de 0,66 siendo el mas alto el del 31 de Julio de 2008 de XXXX. a eso me referia.


PD Yo al menos no pondria algunas cosas pues le quita rigurosidad (ES MI OPINION OJO!!), yo no pondria al principio lo de he firmado un prestamo con clausula de suelo tal y clausula de techo tal, mejor decir que firmaste un prestamo, que luego viste que tenia suelo, al ver la cantidad que te cobraban, porque se supone que tu no sabes nada del suelo por ello reclamas. Otra cosa las proyecciones que haces a futuro de los intereses y los porcentajes que calculas yo no lo pondria. Constatas un hecho es decir "HAsta la fecha se me ha cobrado por diferencia de tipos aplicados la cantidad de XXXXXXX euros", el futuro puede pasar de todo, hasta que pidamos que nos vuelvan a poner la clausula suelo, para beneficiarnos del techo (como poder puede ser, dificil pero no imposible el el escenario economico donde nos movemos, mi madre por ejemplo pago en los 80 tipos del 21%). Otra cosa que yo he hecho y que vuelvo a repetir es mi opinion, yo he reclamado que al no conocer la clausula suelo, y al no darme la oferta vinculante incumplen la ley, y por tanto deben quitarme el suelo, ni mas ni menos, no entro en si es o no justo las cantidades que se han fijado de suelo y techo, voy directo a la yugular, no deberia existir y punto, parece como si no me dais la razon en que es ilegal, abogo a que no es justa la diferencia, lo hago asi pues el banco de españa, no creo que entre a valorar esto, pero si lo de la falta de transparencia, eso si acaso lo utilizaria en una futura demanda judicial, donde si se podria hablar de ello. Recuerda es mi opinion.

Tienes una hipoteca un tanto rara jejeej que te ponen tus escrituras ivi para hacerte la revisión?

Y lo que has comentado, tu opinión, me parece muy buena opinión

Ahora que el Josportalero decida

Salu2 compañero

Como dice Ivi a mi NOVAGALICA según contrato me tendria que aplicar el euribor de un dia concreto, el 1 de julio de cada año, con la salvedad que hasta la fecha la clausula suelo siempre fue mas alta que el euribor mas el diferencial, por eso en la reclamación puse el euribor mas bajo en este mes de octubre, aunque esto, creo en mi sano entender no debiera tener mucha importancia, con la particularidad de que no estas diciendo nada que no sea verdad, y es que en octubre estaba en ese nivel.

En cuanto a poner la cantidad que he pagado de mas y tambien la que estimo que podria pagar en el futuro, es para que se vea muy claramente lo abusivo de la clausula, pues, creo a mi sano entender el decir es abusivo y no guarda proporcion entre lo que beneficia al banco (suelo) o me beneficia a mi (techo) no deja de ser palabras y puede incluso que la gente no lo perciba, pero cuando se ponen cantidades concretas y encima estas son abultadas (mas de 8.000 euros en 3 años) uno se da cuenta enseguida de que algo no huele bien.... y alguien esta abusando.
Y si al final desaparece el suelo, tambien me imagino que tendrá que desaparecer el techo, y Dios nos libre que los intereses llegasen al 21% (mi padre tambien recuerda haberlos pagado al 18%) pues entonces lo que nos quedaría sería llevar las llaves de mi casa al banco, y decirles que ahi os queda mi casa, y creo que como yo el 99% de la gente que tenemos una hipoteca.

Un saludo, y gracias por vuestra opinión y consejos.

Perfecto pues si lo pone así estaría bien lo que decis.

Ok

Un saludo

Hola, ya me ha contestado el SAC de NOVAGALICIA BANCO, y se ve que se lo ha currado, jejeje, me han enviado una carta tipo, en la que no hacen mencion a la falta de OV, unicamente que las condiciones estan bien y que son las que se han negociado entre ellos y yo, me rio yo.

Adjunto copia de la contestación del SAC


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Ya tengo preparada la carta para el Banco de España, para que le echeis un vistazo para ver si estaría correcta
y proceder a su envio.


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Muchas gracias, por vuestra labor y asesoramiento, sin el cual, no conseguiriamos tantos buenos resultados