Pregunta Oferta Vinculante Y CLAUSULA SUELO BBVA, ME AYUDÁIS JOSPORTAL?

Hola, antes que nada agradecer toda la información que se ofrece por este foro.

Quisiera preguntar por la OV, yo firme la hipoteca en agosto de 2005, 186.300 €, suelo de 2'25 mas un punto y techo del 15, veo que estoy fuera de la famosa ley que obliga a la firma de la OV, pero por otros foros leo que anterior a 2007 , estaban obligados a informar al cliente en base a la Ley de Consumidores. A mi no se me informo y para mas colmo yo no me subrogue con lo que tenía la constructora y ahora me entero que los que firmaron, mis vecinos, no tienen la cláusula .........

Estuve en mi oficina BBVA hace dos semanas para hablar del tema y me comento la directora que no sabia nada que hubieran sentencias a favor del cliente y que ella no podía ofrecerme nada.

Si me podéis dar alguna idea os lo agradecería.

Una duda que tengo, yo creo que firme documentos en el banco o en la notaria con el director del banco, si pido la OV y me dicen que no existe, por que no tenían obligación , que puedo hacer?

Gracias de ante mano

Hola ecm1888 deberías ir igualmente a pedir la oferta vinculante porque aunque en tu caso la entrega de OV no era obligatoría si que es posible que te la hicieran ok? y si te la hicieron si que hay una forma de girar la tortilla y así aprovecharnos de la ley de transparencia ok?

Si te dicen que no existe o que no la tienen, insiste pero sin forzar la máquina ok? porque como no tenian obligación de hacerte la ov.... así que ves con tacto e intenta que te la den, y si no te la dan porque no existe, no te preocupes que te ayudaremos a reclamar de otra forma Ok?

De momento dinos estos datos:

-¿Cuanto pediste de hipoteca?
-¿Que día firmaste la hipoteca? (Día exacto, día/mes / año)
Si tienes oferta vinculante, súbela aquí tapando tus datos personales, y de esta forma que explicamos aquí: www.josportal.com/foros/general/31262-at...-josportal-com#37544
Sobre todo fíjate como se oculta el link que subas de dropbox ok?
Si no la tienes, ves a tu entidad a pedirla ok?

También te recomiendo que te aproveche del acuerdo que hemos llegado con una empresa la cual te servirá para enviar tus cartas certificadas a través de email certificado, desde casa y sin perder toda una mañana en el banco ,con máximo ahorro y con total validez legal mailcertificado.com/html/validez-legal.php ya que no te tendrás que desplazar con el coche a tu oficina Registrate ya a través de este link y te daran 6€ (solo los 1000 primeros)
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Y para vuestras reclamaciones esta el mailcertificado pero recomendamos el BmailCertificado ® puesto que es lo equivalente al burofax de correos y de esta forma no se pueden escapar ya que no pueden poner ninguna excusa, aquí explicamos como funciona. www.josportal.com/foros/general-comunica...maicertificado#41648



Salu2

Hola neon26, la hipoteca la firme el día 16/08/2005, y 186.300 €.

Como te comentaba la constructora tenía un convenio con la CAM y no tenía suelo, el director de mi oficina BBVA, me dijo que como cliente preferencial me igualaban las condiciones pero , no sabíamos nada del suelo y el si lo vio no me dijo nada y me lo puso, claro en ese momento ignorábamos esa cláusula y lo que creía que firmaba era una hipoteca con interés variable ..........

También les estoy reclamando que yo firme una hipoteca donde se suponía que después del periodo de carencia donde solo pagaba intereses, pagaría 645,12 €.

Dice la escritura:

En consecuencia, las cuotas mensuales, conforme al plazo fijado y mientras el tipo de interés vigente sea el pactado para el periodo de interés fijo en la cláusula 3a, serán de 645,12€ ..........

Cual es mi sorpresa que cuando acaba el periodo de carencia empecé a pagar sobre los 900€, cuando firme la hipoteca el euribor estaba a 2,223, mas el diferencial, nunca he pagado los 645€ ni de cerca, esto me ha creado un serio conflicto mes a mes .....fui a ADICAE hace dos años y me dijeron que tenía razón pero que me costaría mucho dinero llevarlos a juicio. En el banco cada vez que voy, como hay uno distinto me dicen una tontería diferente.

Esta maña voy a ir a pedir la OV y ver si me aclaran esto.

Gracias por vuestro trabajo.

Hola, he ido al banco, BBVA, la directora ya no esta en esa sucursal, jajaja, me ha atendido el interventor, muy amable, me ha dicho que en esa fecha no se hacían las OV, pero le he pedido por favor que mirara el expediente, muy servicial, a accedido y la OV estaba, me la ha dado sin problemas, me ha mirado la escritura y me ha dicho que ciertamente lo que tendría que pagar es lo que pone ahí y que eso es un error de transcripción, me ha dicho que mande carta a SAC que el no puede hacer nada pero insistiendome en que lo explique todo que tengo razón.

La escritura la firmamos el 16/08/2005 y la OV, es del día 11/08/2005 ese día fue jueves, el 12 viernes, 13 sábado, 14 domingo y el 15 fiesta. Esta muy justo pero no se si se atiene a la Ley.

Os mando la OV para que le echéis un vistazo, ahí pone que debo pagar 685'12 y en la escritura, 645'12 y lo que empece a pagar fueron mas de 900€, que sangría!!!!!!!!!

Un saludo.

Hola neón26, estoy intentando enviar la OV, no se si el drop box que tengo es anterior al que mostráis pero no es igual, no me aclaro, dime si sabes la versión o como puedo hacerlo, gracias.