Pregunta Oferta Vinculante Y CLAUSULA SUELO BBVA, ME AYUDÁIS JOSPORTAL?

Hola al final no se si lo habré hecho correctamente, un saludo.



Parte del mensaje está oculto para usuarios no registrados. Por favor inicie sesión o regístrese para poder verlo.


Parte del mensaje está oculto para usuarios no registrados. Por favor inicie sesión o regístrese para poder verlo.


Parte del mensaje está oculto para usuarios no registrados. Por favor inicie sesión o regístrese para poder verlo.


Parte del mensaje está oculto para usuarios no registrados. Por favor inicie sesión o regístrese para poder verlo.

Hola ecm1888!
Mira debería ir un texto más o menos así:

El prestatario tendrá derecho a examinar el proyecto de escritura pública de préstamo hipotecario en el despacho del Notario al menos durante los tres días hábiles anteriores a su otorgamiento. El prestatario podrá renunciar expresamente, ante el Notario autorizante, al...


Con lo cual si no te pusieron esto que te he puesto en negrita es falta de transparencia ok?

Así pues haz una carta de reclamación en la cual digas que hay falta de reciprocidad y también porque hubo falta de transparencia faltando a la orden del 5 de mayo de 1994 sobre transparencias bancarias en la cual digas que no te pusieron que tenías derecho a ver las escrituras al menos durante los tres días hábiles anteriores a su otorgamiento ok?

Para ello coge una carta de las que hay por aquí www.josportal.com/foros/problema-con-mi-...uestro-asesoramiento y empieza hacer tu carta, cuando la tengas, la subes y vemos que tal, si falta algo o está perfecta
Para subirla hay que utilizar dropbox, aquí explicamos como se suben archivos a la web
www.josportal.com/foros/general-comunica...box-en-josportal-com

Salu2

Hola Peña, gracias por contestarme, eso que me dices si que lo pone en la OV arriba de las firmas, pero no cumplen con los tres días anteriores a la fecha de la escritura, ya que pone que se firmo el 11/8 y se firmo el mismo día 16/8, que es mentira , y se escrituro el 16/8, este día no cuenta porque es el día de la firma, tenemos entre medio un sábado, domingo y un lunes festivo , en negrita tampoco está. Pero no se si lo veis claro o nó. Por otro lado como ves el tema que comento de la cuota de la hipoteca?........

Muchas gracias por vuestra ayuda!!!!!!!

Hola , lo he leído otra vez la OV y textualmente pone:

Esta oferta será valida hasta el día 26/08/2005, dentro de cuyo plazo deberá formalizarse la correspondiente escritura. El proyecto contractual podrá ser examinado por el solicitante en el despacho del Notario que autorice la escritura y que salvo otra indicacion del cliente será D. .......

No esta en negrita, que no se si es importante y no pone lo de los tres días, no obstante como comentaba anteriormente no hay tres días hábiles entre la fecha de firma de OV y la escritura. Repito, aunque se firmó el mismo día!!!!!!

Estaría muy interesado a que le echarais un vistazo a lo que comento de la cuota a pagar es muy importante ya que me metieron un gol por la escuadra y estaría decidido a ponerles una denuncia por estafa, daños y perjuicios y lo que me dijeran. Este tema me ha causado grandes problemas económicos pero mientras la cosa iba medio que no me decidí, ahora tengo que ir a por todas.

Espero vuestros comentarios para ver que puedo hacer, como comentaba el que me atendió el otro día en el BBVA, me dijo que mandara queja a SAC y les mandara copia de escritura ........ Que el pensaba que tenía razón, pero yo creo que esto se lo tengo que dar a un abogado.

Salu2.

Hola ecm1888!
Yo había contado con sábado y domingo, pero, no había visto qué, el dia 15 es festivo, entonces, no hubo 3 días hábiles entre la fecha de la firma de la oferta vinculante y la de escrituras.
Dado que no te dieron la oferta vinculante con tres días hábiles anteriores a la firma de escrituras, faltaron entonces a la orden del 5 de mayo de 1994 sobre transparencias bancarias con lo cual ya tenemos algo con consistencia por lo cual reclamar.
Así pues ya puedes empezar hacer tu carta de reclamación basándote en la falta de transparencia por haber faltado a la orden citada anteriormente y también por la falta de reciprocidad entre tu clausula suelo y techo.
Por tanto aquí te paso un enlace con cartas de josportaleros que te podrán servir de guía y que dependiendo la que cojas, apenas tendrás que cambiar nada ok?
www.josportal.com/foros/problema-con-mi-...uestro-asesoramiento
Cuando tengas hecha la carta, la subes aquí para que podamos ver si falta algo o por el contrario está perfecta.
Para subirla hay que utilizar dropbox, aquí explicamos como se suben archivos a la web
www.josportal.com/foros/general-comunica...box-en-josportal-com

También te recomiendo que te aproveche del acuerdo que hemos llegado con una empresa la cual te servirá para enviar tus cartas certificadas a través de email certificado, desde casa y sin perder toda una mañana en el banco ,con máximo ahorro y con total validez legal mailcertificado.com/html/validez-legal.php ya que no te tendrás que desplazar con el coche a tu oficina
www.josportal.com/foros/general-comunica...ficados#.UHGSvk2pA6x

Y para vuestras reclamaciones esta el mailcertificado pero recomendamos el BmailCertificado ® puesto que es lo equivalente al burofax de correos y de esta forma no se pueden escapar ya que no pueden poner ninguna excusa, aquí explicamos como funciona.
www.josportal.com/foros/general-comunica...maicertificado#41648
Registrate ya y te dan 6€ (solo los 1000 primeros)

Respecto a la cuota a pagar, creí qué lo tenías controlado, pero sino, leete este hilo,
www.josportal.com/foros/foro-anti-banca-...oteca?start=12#37149

Salu2

Hola he mirado el enlace, pero es que mi caso es mas sangriento todavía, yo cuando me metí en este embolao, me calcularon la cuota que tendría que pagar al mes, unos 645 €, el problema es que tenía carencia de un año y pagaba unos 500€ de intereses, cuando pasó ese periodo empecé a pagar 900 y pico, ósea sobre los 300 € mas al mes que al año suponen un descalabro de 3.600€ que me rompieron los esquemas, a partir de ese momento fui al banco y me dijeron que lo que ponía en la escritura era sin calcular los interese, una tontería, fui a AUSBANC y me dijeron que la escritura y demás estaba bien lo único que por lo visto y según me confirmó ayer el del banco había un error de transcripción.

Pero yo si me hubieran dicho en su momento que tenía que pagar eso al mes, ni de coñá me meto. Esto es lo que a parte del suelo quisiera solucionar, me dijeron en AUSBANC que no me metiera, fue en el 2007, ya que me costaría un congo y el juez podría estimar enriquecimiento indebido por mi parte!!!!!!!, me que helado y dejé el tema estar pero ahora, hay que luchar!!!!!!!

En fin que si se os ocurre algo se aceptan sugerencias, jajajajajajajaja, repito, muchas gracias por la labor que estáis realizando!!!!!!!!!!!