Pregunta EXCEL QUE CALCULA LO COBRADO DE MÁS POR LA #clausulasuelo

Jose84 escribió: Hola;

Yo tengo un lío considerable...

BBVA me ha respondido indicándome lo que me devuelve pero no logro acercarme a esa cantidad y es que mi hipoteca era de 420 cuotas, de las cuales en 414 se amortizaba capital junto a intereses y en las 6 primeras tenía carencia en la que solo pagaba intereses.

¿Hay alguna calculadora que se ajuste a esto?

Gracias, un saludo.

Hola Jose84,

Es fácil de ajustar el Excel, pero necesito más datos, como por ejemplo el tiempo de interés fijo, que supongo serán esos 6 meses de carencia. Otra opción es comenzar el Excel tras ese periodo de carencia (en años introducirías 414/12 como número de años y el interés del primer semestre tendrías que introducirlo a mano.

Con lo que me digas te adapto el excel a tu caso. Y si tienes un cuadro de amortización a mano también te podría cuadrar yo tu Excel si me lo envías.

Saludos!!!

RSGSUA escribió: Gracias Patadepalo, como bien dices el primer año coincide, luego algunos otros no, pero imagino que fui amortizando cantidades pequeñas al no tener penalización y será por eso que los demás no me van cuadrando por poco importe. Independiente de eso y pensando que estaría bien, yo he rellenado en al casilla azul de fin reclamación pestaña de deuda, noviembre del 2013 que es cuando me quitaron la clausula suelo, esta bien así o tengo que rellenar algo mas?

Salu2 y gracias de nuevo

Hola RSGSUA,

A ver, para que el Excel calcule bien la deuda lo más importante es cuadrarlo con lo que realmente hemos estado pagando. Por lo tanto si has hecho amortizaciones, por pequeñas que sean, es necesario que estas figuren en el Excel y conseguir que no haya desviaciones. Si no haces esto no te puedes fiar del resultado del Excel. Si te quitaron la cláusula en nov-13 en fin reclamación deberías poner oct-13 que sería el último mes en el que has soportado suelo. Después en la columna de al lado, la naranja has de poner como fin may-17. Si tienes más dudas de este tipo vienen todas explicadas en las instrucciones.

Saludos!!!

Hola patapalo! gracias por tu aportacion en primer lugar!! a ver si me puedes ayudar que soy un negao, resulta que meto los datos y todo ok y cuando calcula pues solamente me sale 1 AÑO luego me sale nombre - valor ... pero nada de datos. gracias

zhies escribió: Hola patapalo! gracias por tu aportacion en primer lugar!! a ver si me puedes ayudar que soy un negao, resulta que meto los datos y todo ok y cuando calcula pues solamente me sale 1 AÑO luego me sale nombre - valor ... pero nada de datos. gracias

Hola zhies,

Gracias por tus palabras. Pásame tu Excel y te miro a ver cuál es el fallo.

Saludos!!!

Hola Patapalo,

El tiempo del interés fijo fueron los 6 primeros meses al 4,30% donde solo pagaba interés y no amortizaba capital.

Pensé hacer eso que me dices, empezar el.excel después del tiempo de carencia pero tengo que poner un interés fijo si o si y no puedo tocar para que no amortice capital.

Cuadro de amortización no tengo, entro en el BBVA y no hay rastro alguno,

Muchas gracias x todo.

Hola a todos haber si me podeis tirar un cable, no me aclaro con la excel.

Os explico por puntos:

hipoteca firmada el 11/11/2002
vcto: 20 años
revisión noviembre de cada año y cuota resultante en el mes de diciembre.
diferencial: 1'25 sin redondeo
capital 69000€
suelo: 3%

hasta aquí todo bien, la salvedad es que en abril de 2011 me doy cuenta que el suelo que están aplicando es de un 4'5% no de un 3%, tras ir a reclamar me devuelven las cantidades cobradas de más, detallándolo así en mi cuenta bancaria:
7/04/2011.- detallando en la cuenta "operación a su favor".- 1510'60€
01/04/2011.- realizan 14 anotaciones en cuenta detallando "regulación de liquidación de operaciones", sumando un total de 883'66€

No se como tendría que hacer la excel.

Os pongo estos datos sacados haber si así se ve más claro:
11/2002.- No es cuota de la hipoteca lo ponen como liquidacion 4.5% (621'25€)
12/2002.- No es cuota de la hipoteca lo ponen como liquidacion 4.5% (198'37€)
01/2003 a 03/2004 (ambos inclusive).- comienza el pago de la hipoteca. Interés 4'5%
04/2004 a 11/2004 (ambos inclusive).- interés al 3.750%
12/2004 a 11/2006 (ambos inclusive).- interes al 4'5%
12/2006 a 11/2007 (ambos inclusive).- interes 4'865%
12/2007 a 11/2008 (ambos inclusive).- interés 5'875%
12/2008 a 11/2009 (ambos inclusive).- interés 6'534%
12/2009 a 02/2011 (ambos inclusive).- interés 4'5%
03/2011 a 11/2011 (ambos inclusive).- interés 3%
12/2011 a 11/2012 (ambos inclusive).- interes 3'260%
12/2012 a 02/2016 (ambos inclusive).- interes 3%

MARZO 2016 Deciden quitarme, sin yo solicitarlo, el suelo.
04/03/2016 a 04/11/206 (ambos inclusive).- interés 1'404%
04/12/2016 a 04/05/2017 (ambos inclusive).- interes 1'193%

No se si poner en la excel cuando tengo el interés de 4'5% un 3% por el dinero que me devolvieron.

Cuando tengáis un ratillo si podéis me ayudáis un poco?.

Mil gracias como siempre.