Pregunta Comisiones de 100 euros por cancelación hipoteca

Hola, esto lo he leido en la razon.es:

Este debe entregarse de manera gratuita de acuerdo con el Banco de España, por lo que si hay bancos que cobran por él, esto se considera una práctica ilegal.

www.larazon.es/economia/20220214/2v6ijzb...xhlb3qbufd43dx4.html

para quien le pueda servir

saludos

Hola, mas información que no viene mal

"El banco debe devolver los gastos de cancelación de la hipoteca"
belenpolo.com/index.php/es/noticias/878-2017-01-69

Ahora, una reciente sentencia de la Audiencia Provincial de Bizkaia (QUE SE PUEDE LEER AQUÍ) condena a Kutxabank a devolver las cantidades satisfechas por unos clientes para cancelar la hipoteca que les había concedido.

saludos

Hola , esto dice el banco de España

clientebancario.bde.es/pcb/es/menu-horiz...98ec24e53ab1d51.html

En primer lugar, debemos solicitar a la entidad que expida el llamado 'certificado de deuda cero', que acredita que hemos terminado de pagar la hipoteca. La entidad nos ha de entregar este documento de manera gratuita.

saludos

racaji43 escribió:

Hola , esto dice el banco de España

clientebancario.bde.es/pcb/es/menu-horiz...98ec24e53ab1d51.html

En primer lugar, debemos solicitar a la entidad que expida el llamado 'certificado de deuda cero', que acredita que hemos terminado de pagar la hipoteca. La entidad nos ha de entregar este documento de manera gratuita.

saludos

Exacto , así es.

Igualmente intentarán cobraros algo, si es así, les dices lo que dice el BDE y que pondrás una reclamación si lo hacen

Gracias

Salu2

Hola, os pongo aqui lo que me dice a la consulta que he realizado a Mapfre:

Estimado beneficiario,

Hemos intentado contactar con usted telefónicamente en relación a la consulta realizada en nuestro servicio, no habiendo sido posible localizarlo.

Le adelantamos la respuesta por este medio, indicándole que si necesita ampliar información puede volver a contactar con nosotros respondiendo a este correo o en el teléfono gratuito 800 007 269.

No le pueden cobrar por la solicitud del certificado de duda cero puesto que dicho documento se lo tiene que entregar de forma gratuita la entidad bancaria una vez abonada la totalidad del préstamo.

Otra cosa es, tal como indica la escritura que a petición de la parte deudora se solicite al Banco el otorgamiento de escritura de cancelación de hipoteca, dado que se trataría de un servicio que contratan con la entidad bancaria y por tanto les cobrarían por dicho servicio.
Es decir, si ustedes llevan a cabo los trámites notariales y registrales correspondientes, perfecto, pero si solicitan a la entidad su gestión y tramitación, te podrá cobrar las comisiones y gastos correspondientes a dicha tramitación, de los que deberán informarles previamente.
En la notaría con el certificado de deuda cero, se realizará la correspondiente escritura de cancelación hipotecaria.
La entidad no debe cobrar por el trámite de la firma ni por el desplazamiento a la notaría.

Quedamos a su disposición para cualquier aclaración, ampliación o nueva consulta que necesite sobre este u otros temas de su interés.

Es justo lo que yo pensaba; el martes cuando me dirija al banco a liquidar la hipoteca a ver que me dicen, en fin ya os cuento

saludos

Hola, bueno, hace unos dias había solicitado cita en el banco para liquidar la hipoteca, cuando llegué el señor que habia en la primera mesa me comentó que mi gestor estaba con covid y que el mismo me cancelaría la hipoteca, cosa que hizo, seguidamente le solicité el certificado de deuda cero y me dijo que se lo debería solicitar a mi gestor, asi que me fui a casa; al dia siguiente el gestor con covid, me llamó a casa y le dije que me solicitara el certificado de deuda cero, no me habló de ningua comisión, como la que aparece en mi hipoteca, (por cierto que ya no tengo), así que de momento sigo esperando a que me facilite dicho certificado, ya veremos en el momento de darmelo, si me cobra o no, en fin, ya os cuento,

gracias y saludos