Pregunta Reclamación cláusula suelo

Hola mi hipoteca es superior a 150.000 euros, hay algún inconveniente a eso?. He oido que hay un limite de 150.000, eso es correcto, o no importa el importe que se haya pedido?
Gracias de antemano.

La oferta vinculante entregaterla por parte de la entidad financiera sólo es obligatoria para préstamos hipotecarios inferiores a 150.000 euros.

Es esto lo que has escuchado?

La ley en la que te debes amparar es en la ley hipotecaria vigente y su última reforma. La oferta vinculante no es sólo para subrogaciones, se puede emitir en todo tipo de préstamos, ya sean nuevos o subrogación, sólo estando obligada la entidad a facilitarla si es menor de 150.000€. Pero si el préstamo es de más de 150.000€ aunque sin obligación también pueden dártela y más si se la pides tu, si se la pides tu entonces si que están obligados a dártela.

Y por supuesto si es subrogación están obligadisimos.

Un saludo.

Osea si el prestamo es de mas de 150.000 la oferta vinculante no es obligatoria, entonces no se le puede pillar por ahi?

En principio no, pero si la oferta vinculante te la dieron y no coincide con lo que te pusieron en la escritura, entonces si que se les puede apretar por ahí, porque una cosa es que no sea obligatoria dartela pero si te la dan la oferta vinculante es, pues eso, vinculante y por tanto debe poner lo mismo que en la escritura.

Si en la oferta vinculante no te pusieron el suelo y la escritura te la han puesto, entonces les puedes pillar por ahí.

Entiendes?

Un saludo compañero.

si que pone lo mismo, pero claro me la dieron con fecha igual al dia de la firma y me la entregaron el dia de la firma..

Pues no se que decirte.

Si no estaban obligados a dártela porque no era una subrogación, en teoría no podemos hacer nada pero igualmente yo probaría a reclamar por ahí diciendo que hubo falta de transparencia y que de esta clausula no tuvisteis constancia nunca ya que te dieron la oferta vinculante el mismo día, y aunque sabes que no era obligatoria entiendes que al menos te lo deberían de informar para tu poder elegir si firmas o no firmas.

Si quieres lo intentamos.

Un saludo.