Pregunta Mi suelo e hipoteca de BBVA. Consejos :)

Antes de nada pedir disculpas porque postee hace unos días en el hilo inapropiado. Os cuento brevemente mi caso particular:

Euribor +0.35% siempre y cuando vinculase con ello el plan de pensiones, seguro de hogar, de vida, domiciliar la nómina y obligarme a tener al menos una tarjeta con ellos (Es decir, TODO) En el caso caso de que quitase alguno de estos compromisos, entonces sería Euribor+0.35+0.10 de penalización (por cada complemento de quitase con ellos). (¡¿¡En qué estaría pensando el día que firmé?!?!)

Además de ello, harán 2 revisiones del euribor anuales, con la condición que que el "suelo" era máximo 1.50 puntos, por lo que por aquella época cuando lo firmé estaba en el bajo histórico....

Ésto es lo más alusivo que encontré en las escrituras de mi hipoteca:

imageshack.us/photo/my-images/694/condiccontrachipotpag4.jpg/

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Ahora bien, mi pregunta es:

¿Puedo quitar el suelo?

Hola supermasilla!
A priori, sí qué podrías deshacer del suelo.
La oferta vinculante, está incompleta, te ruego qué, la subas entera, pues, dependiendo de lo qué ponga, puede variar el motivo de tú reclamación de suelo (vamos a reclamar).

Bueno para ayudarte necesitamos saber:
-¿Que día firmaste la hipoteca? (Día exacto, día/mes / año)

También te recomiendo que te aproveches del acuerdo que hemos llegado con una empresa la cual te servirá para enviar tus cartas certificadas a través de email certificado, desde casa y sin perder toda una mañana en el banco ,con máximo ahorro y con total validez legal mailcertificado.com/html/validez-legal.php ya que no te tendrás que desplazar con el coche a tu oficina
www.josportal.com/foros/general-comunica...ficados#.UHGSvk2pA6x

Registrate ya y te dan 6€ (solo los 1000 primeros)

Te diré, qué es seguro qué tienes seguros y pagas mucho..
Si quieres podemos comprobarlo con el precio de tus seguros, pide presupuesto a Monalisa moderadora del foro todo sobre seguros y veremos si te sale a cuenta el cambio.
Monalisa te hará el presupuesto sin ningún tipo de compromiso y además por ser josportalero tienes descuento asegurado, con lo cual es más probable que te salga más barato contratando con Monalisa los seguros , pero de todas forma los vemos,
¿Te parece?
Salu2

Peña escribió: Hola supermasilla!
A priori, sí qué podrías deshacer del suelo.
La oferta vinculante, está incompleta, te ruego qué, la subas entera, pues, dependiendo de lo qué ponga, puede variar el motivo de tú reclamación de suelo (vamos a reclamar).

Bueno para ayudarte necesitamos saber:
-¿Que día firmaste la hipoteca? (Día exacto, día/mes / año)

También te recomiendo que te aproveches del acuerdo que hemos llegado con una empresa la cual te servirá para enviar tus cartas certificadas a través de email certificado, desde casa y sin perder toda una mañana en el banco ,con máximo ahorro y con total validez legal mailcertificado.com/html/validez-legal.php ya que no te tendrás que desplazar con el coche a tu oficina
www.josportal.com/foros/general-comunica...ficados#.UHGSvk2pA6x

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Te diré, qué es seguro qué tienes seguros y pagas mucho..
Si quieres podemos comprobarlo con el precio de tus seguros, pide presupuesto a Monalisa moderadora del foro todo sobre seguros y veremos si te sale a cuenta el cambio.
Monalisa te hará el presupuesto sin ningún tipo de compromiso y además por ser josportalero tienes descuento asegurado, con lo cual es más probable que te salga más barato contratando con Monalisa los seguros , pero de todas forma los vemos,
¿Te parece?
Salu2

Gracias por tu rápida respuesta,

La verdad es que no sabes la alegría que me vais a dar como consiga redimirme con ésta cuadrilla de hijos de la GP.

Voy a seguir paso por paso vuestros consejos, sólo que os ruego paciencia porque soy un patán en éste tipo de cosas y no toda la terminología me suena a chino. ¿A que te refieres exactamente con el contrato vinculante?

La hipoteca se firmó el 29 de agosto de 2009 (he vuelto a guardar los papeles, si quieres te lo verifico ésta noche)

En cuanto a cursar la reclamación, da por hecho y por seguro que la cursaré online según el método que me has indicado, pues en primer lugar me resulta más cómodo (vivo a 30kms de la sucursal con la que contraté el crédito hipotecario) y sé que allí cada vez que vaya me van a "trolear" de mala manera dándome largas hasta aburrirme.

No obstante mañana me voy a llegar a preparar el terreno y voy a dar de baja alguna tarjeta de esas inútiles que me colaron por la cara, tanto a mí como a mi mujer.

Ésta misma noche me registro en la empresa esa y empiezo manos a la obra!!!

Muchísimas gracias por toda vuestra ayuda

Hola supermasilla!
Nadie nace sabiendo y nosotros no decaeremos.
Si, no entiendes algo, dilo sin problema.
Contrato vinculante, creo qué te refieres a la oferta vinculante.
Pues mira, te puedes quedar igual, si empiezo a soltarte términos raros,
Es un derecho del consumidor cuya justificación nace de la necesidad de que el prestatario –consumidor– tenga a su disposición, con carácter previo a contratar la operación, una información completa y transparente sobre las condiciones económicas y financieras del crédito y, en definitiva, cual sería el coste real de la operación, permitiéndole así seleccionar la oferta que resulte mas adecuada para sus intereses.
El plazo de validez de la oferta es de 10 días hábiles desde la entrega, salvo que medien circunstancias excepcionales o no imputables al prestamista.
La entrega de la oferta vinculante es obligatoria para el empresario –prestamista–, siempre y cuando sea solicitada por el prestatario–consumidor–. (Ley 7/1995, de 23 de marzo, artículo 16 ).

app.bde.es/clf_www/leyes.jsp?idart=11671&id=11651

ó hablando en plata, es un presupuesto de la hipoteca (no es eso exactamente, pero creo qué así, lo entenderás).

Con qué me digas qué es el 29/08/09, es mas qué suficiente.
Ya vemos la oferta vinculante completa.
Aquí estamos para lo qué tengas dudas.
Salu2

Gracias, me acabo de registrar en mailcertificado.com y ya tengo mis 6 euritos

No tengo muy claro dónde puedo encontrar lo de la oferta vinculante. Los documentos que su subido venían grapados en las escrituras de de vivienda y no sé muy bien donde deben de estar adjuntados (si es que han de estar) ¿Podrías ponerme un modelo para saber exactamente cómo es?

En caso de que no encontrase tal documento, cabe la posibilidad de pedir uno al banco con las condiciones desglosadas?

Tampoco he conseguido encontrar nada acerca de las bonificaciones/penalizaciones del paquete contratado de plan de pensión, seguros de vivienda, tarjetas, domiciliación de la nómina.... etc etc...

Mañana volveré a mirar a ver si me aclaro....

Gracias por todo

La oferta vinculante es lo que nos has subido pero nos falta una hoja en la que sale tu firma o firmas (que puedes tapar) y la fecha en la que firmaste la oferta vinculante.

Si puedes volver a subir esa ultima hoja o bien nos dices cuando firmaste (fecha exacta) de la oferta vinculante mejor.

En fin, vamos viendo

Un saludo