Pregunta Suelo del BBVA...Nueva batalla!!

Hola de nuevo!!!

Pues deciros que ni facilitando los datos del notario recibo noticias respecto a la escritura del prestamo hipotecario. Les llamo cada semana. Hoy ni siquiera me han pasado con un gestor, ya que al parecer estaban todos ocupados, me han cogido el número de teléfono para que cuando estuviese uno libre me llamase...pero ¿ a vostros os han llamado??pues a mí tampoco, aunque si lo hubiesen hecho es cuando realmente me hubiesen sorprendido.

Dicho esto, he redactado una carta para el SAC, y la intención es entregarla en la oficina este viernes. Creeis que debería darles más tiempo o ya han tenido suficiente?

Subo la carta para que me digais si os parece bien o debo cambiar algo.

Saludos y muchas gracias

O quizás seria mejor ir a hablar con el director de la oficina, que me facilitase los datos que tiene respecto a mi prestamo hipotecário ( suelo, diferencial, meses de revisión, etc...) y hacer una reclamación al SAC directamente contra el suelo de la hipoteca aludiendo a la falta de entrega de escritura y O.V. ( falta de transparencia, etc, etc.)
He visto un escrito al SAC de un caso casi calcado al mio en el foro, tal y como se refiere en el mismo,la información de la que dispongo son sólo unos cálculos escritos por parte de la gestora, a mano, hechos en el momento en que me explicaba las condiciones que tendría mi préstamo hipotecario (conservo incluso su tarjeta), tal y como indica el punto 3...lo subo ( lo he modificado un poco ya).

Gracias por todo.

Hola Gabi,

Aunque te has adelantado, es lo que te iba a decir, lo mejor es que reclames como si no tuvieras oferta vinculante y si la tienen tranquilo que ya correran para sacarla y si no la tienen pues nada, mejor porque habrás hecho bien la carta desde un principio.

Con esto te quiero decir que reclamando así matas dos pajaros de un tiro

Bueno he mirado tu carta y lo unico que te diría que cambies, es que solo aparezca un titular ok? y si quieres te explico por que

ya puedes llevarla a tu entidad.

No te olvides que en tu entidad tienen que hacerte una copia y sellarte la carta que llevas más la copia.

La copia para ti y la carta que llevas para enviar al SAC ok?

Un saludo

Muchas gracias Neon26 por tu consejo, de hecho, me he preparado el escrito para el SAC esta mañana y he ido a la oficina a entregarlo. Ya que los gestores no me solucionaron nada en su momento, he solicitado hablar con la directora de la sucursal y.....mágia!!! ha aparecido la copia simple de la escritura del préstamo hipotecario, así que esto toma otro rumbo.

He hojeado en casa la escritura así como la oferta vinculante..y vaya jeta tienen...en la negociación escrita a mano ( sin sellos ni firmas..ya me he fijado) de la que os hable que me hizo en un principio el gestor antes de formalizar el préstamo, indica un diferencial de 0,55...pues me aplican en la escritura 0,90..k sin verguenzas!!!

En fin...yo a priori veo que firmé la oferta vinculante y que las condicines que figuran en la escritura de prestamo hipotecario son las mismas( échale un ojo por si se me escapa algo), pero creo que la oferta vinculante está caducada.


Espero vuestras indcaciones para continuar con la guerra.

Efectivamente compañero, la oferta vinculante está caducada con lo cual en el momento de la firma de escrituras, no tenías oferta vinculante en vigor, con lo cual es como si no tuvieras oferta vinculante.

Cambia un poco tu carta y ya se la puedes endiñar a tu directora que hace magia jejeje

Salu2 y ya nos cuentas.

Hola neon26.

Subo la carta que he modificado de otro forero para adaptarla a mi caso.

Me gustaría que le echases un vistazo antes de entregarla.

Por cierto, verás que además de referirme a la caduciadad de la oferta vinculante, también aludo a la obligatoriedad de realizar la escritura antes de la fecha indicada en la oferta O.V. ya que dicha obligatoriedad se encuentra especificada en el mismo texto.

Respecto al ejemplo de máximo y mínimo de euribor al tratar el tema de la falta de reciprocidad, y dado que entregaré la carta miercoles o jueves, esperaré a referenciar el mínimo cuando se cierre este mes de julio, ya que me da la sensación que será el más bajo de la historia.

Un saludo y muchas gracias.