Pregunta EXCEL QUE CALCULA LO COBRADO DE MÁS POR LA #clausulasuelo

Buenas días:

Perdona por las molestias, es que el excel que te mandé esta copiado tal cual de los recibos del banco, en la primera cantidad de capital en el recibo pone 90000 euros, ha sido un error mío, pero el resto es idéntico a los recibos, en los que indican amortización e intereses. El euribor que nos aplican es mensual, nos lo actualizan en marzo, y lo aplican en abril. Este euribor coincide con el que se publica en marzo como interés medio mensual de febrero, que en vuestro excel lo refiere a febrero.
En la escritura pone que los periodos anuales de interés se iniciarán el último día del mes en que finalice el primer periodo de intereses (marzo). En cuanto al tipo de referencia por la referencia interbancaria a un año última publicada en el BOE en la fecha (marzo) en que corresponda efectuar el cálculo del tipo de interés aplicable a la revisión, y el diferencial... .El cual se publica mensualmente en BOE

Un saludo, y muchas gracias.

julgales escribió: Buenas días:

Perdona por las molestias, es que el excel que te mandé esta copiado tal cual de los recibos del banco, en la primera cantidad de capital en el recibo pone 90000 euros, ha sido un error mío, pero el resto es idéntico a los recibos, en los que indican amortización e intereses. El euribor que nos aplican es mensual, nos lo actualizan en marzo, y lo aplican en abril. Este euribor coincide con el que se publica en marzo como interés medio mensual de febrero, que en vuestro excel lo refiere a febrero.
En la escritura pone que los periodos anuales de interés se iniciarán el último día del mes en que finalice el primer periodo de intereses (marzo). En cuanto al tipo de referencia por la referencia interbancaria a un año última publicada en el BOE en la fecha (marzo) en que corresponda efectuar el cálculo del tipo de interés aplicable a la revisión, y el diferencial... .El cual se publica mensualmente en BOE

Un saludo, y muchas gracias.

Hola julgales

El excel ya casi está listo, las cifras cuadran al céntimo tal y cómo tú las tenías escritas. Dime como comprobación si ahora estás pagando de cuota 1.224,48€ y si no es así ya hacemos más comprobaciones.

Saludos!!!

Gracias de nuevo, ahora pago de cuota 1224,49 euros, es decir, praticamente lo mismo que lo que indicas.

Un saludo

julgales escribió: Gracias de nuevo, ahora pago de cuota 1224,49 euros, es decir, praticamente lo mismo que lo que indicas.

Un saludo

Perfecto entonces. Un descuadre de unos céntimos suele ser habitual.

Te dejo dos archivos en dropbox (pincha sobre los encabezados para descargarlos):

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Saludos y suerte con la pelea!!!

La verdad que muchas gracias por todo. Hemos reclamado al banco, aunque teniendo en cuenta la situación del Sabadell, y el dinero que nos deben no creo que sirva de mucho, por lo que nos pusimos en contacto con uno de vuestros abogados por si hay que demandarlos.

Muchas gracias, de nuevo, y un saludo

En la última actualización que se hizo de la hoja Excel, se protegió ésta y no se pueden meter datos, sobre todo en los tipos de interés, que no vengan en negrita. Antes sí se podía, y entiendo que daba mucha flexibilidad para adaptar cada caso. Sobre todo en aquellos desarrollos de hipotecas complicadas o que el propio banco se equivocaba al calcularlo. Estaría bien que se pudiera desbloquear, para tener mas adaptabilidad a las distintas situaciones que se dan.

Gracias por el trabajo que desarrollas y saludos.