Pregunta EXCEL QUE CALCULA LO COBRADO DE MÁS POR LA #clausulasuelo

Hola me he descargado la excel que tiene fijo un suelo durante los primeros 6 meses, funciona bien pero para ser exactos en mi hipoteca pone, el euribor será comprobado con el mes anterior...y en la tabla solo puedo elegir entre tres o dos meses antes.
Por otro lado mi suelo cambio por petición mía en un mes concreto, pero este campo donde pone tipo, está protegido. Me gustaría poder variar el parámetro, es posible ?.
Muchas gracias!!

veromarlo escribió: Hola, yo también estoy intentado calcular el importe pero no consigo hacerlo, me he descargado el excel que tiene tipo fijo fijo durante los 6 primeros meses, pero necesitaría modificar la primera cuota, ya que es un importe diferente debido a la subrogación de la hipoteca de la promotora, por lo que no consigo calcularlo con exactitud sin poder modificar esa primera cuota. Por lo demás tengo todos los datos completos, pero no puedo conseguir el total.

Gracias de antemano.

Hola veromarlo,

Adjúntame el excel con tus datos y dime exactamente qué es lo que necesitas modificar y trataré de solucionártelo.

Saludos!!!

Biarke escribió: Hola me he descargado la excel que tiene fijo un suelo durante los primeros 6 meses, funciona bien pero para ser exactos en mi hipoteca pone, el euribor será comprobado con el mes anterior...y en la tabla solo puedo elegir entre tres o dos meses antes.
Por otro lado mi suelo cambio por petición mía en un mes concreto, pero este campo donde pone tipo, está protegido. Me gustaría poder variar el parámetro, es posible ?.
Muchas gracias!!

Hola Biarke,

En las instrucciones del excel se explica el funcionamiento. Allí pone: “2 meses antes” o “3 meses antes” de la Fecha 1ª cuota. La primera cuota te habrá llegado un mes después de la firma, por lo tanto si en tu hipoteca se toma como referencia el euribor del mes anterior a la firma deberás seleccionar "2 meses antes" de la Fecha primera cuota. En cualquier caso comprueba que las cifras del excel coincidan con las de tus recibos.

Respecto a la columna "Tipo" están protegidas todas las celdas salvo las sombreadas, que son las que se corresponden con los meses de revisión. Es en una de estas donde tendrás que introducir el valor del suelo modificado.

Si tienes alguna otra duda ya sabes dónde encontrarme...

Saludos!!!

Hola,

Te adjunto el excel como me habías indicado. Lo único que necesitaría es modificar la primera cuota, en la cual necesitaría que la tasa sea 0,491 (5,393 + 0,5 = 5,893 anual), siendo así el importe de la cuota 637,78. A partir del segundo mes ya me apaño con los datos que me aparecen.


1000 gracias

veromarlo escribió: Hola,

Te adjunto el excel como me habías indicado. Lo único que necesitaría es modificar la primera cuota, en la cual necesitaría que la tasa sea 0,491 (5,393 + 0,5 = 5,893 anual), siendo así el importe de la cuota 637,78. A partir del segundo mes ya me apaño con los datos que me aparecen.


1000 gracias

Hola, no me deja abrir el excel, aunque sí puedo previsualizarlo así que con los datos que veo te lo he hecho de nuevo. He puesto en el interés de la primera cuota 5,893 pero todas las casillas correspondientes a revisiones (las sombreadas) se pueden modificar a mano sin problema, no están protegidas. No da 637,78€ sino 635,38€.

Solo lo he modificado en la hoja "con suelo", pero sería interesante saber por qué ese mes tiene ese interés concreto, porque si es algo pactado con el banco deberías incorporarlo también en la hoja "sin suelo" y calcular así la deuda de forma correcta.

Te dejo tu excel aquí:

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Saludos!!!

Hola, el interés de 5,893 solo me haría falta en el primer mes, es decir en marzo-09. Los 5 siguientes meses serían el tipo fijo
que ya había puesto.

Gracias