Pregunta Dichosa clausula suelo de Caja Mar

Bueno vamos a ir atacndo cabos, te voy a rectificar algo-

1 MARZO 2004 hipoteca por 180000€ a 30 años mínimo 2,75+ 1.5 de diferencial con productos asociados q te lo dejan en 0,85

2-DICIEMBRE 2004 (ESCRITURA Q TIENEN ELLOS) amplio por 11900€ (es lo q se ve en recibo,no?)y aquí es cuando me jo***!!!

3-JUNIO 2009 ni se que existe la palabra moratoria...hipoteca??? de 16.198€ a 25 años(pq no puede ser mayor q la 1ª).

Yo había calculado que este prestamo es de fecha marzo de 2010, ya que en tu liquidación mensual creo que era la 15 mensualidad pagada, por lo que desde agosto 2011 a marzo 2010 son 15 no?

Rectificó ahora a Neon, esta última operación es un Prestamo Hipotecario claramente, eso si, a interes variable, por eso fue tasador, por eso paso por Notaria, es una tipica operación de Cajamar, en vez de ampliar la ya existente (que ya había ampliado en diciembre 2004) te saca otra hipoteca de una única vivienda.

Creo que ya esta aclarado, tienes Dos hipotecas, con diferentes condiciones ue gravan una sola vivienda, la primera fue de 180.000 euros que ampliastes a 191.000 euros, y la segunda de 16.000 euros.

Por ello creo que tu reclamación debe ser enfocada de otra manera, ya que te habrán clavado 3 comisiones de apertura ( 3 operaciones) 1 comisión por novación de condiciones, tres tasaciones, tres gastos notariales, tres gastos registrales, tres gastos de gestoria, tres Impuestos de AJ, osease en cada ampliación se te habra ido un 5% del importe que has ampliado, por no decir más, y para redondearte te quitan las visas, para que no tengas liquidez y no puedas ampliar más tu deuda con ellos, y no cumplas las condiciones para que te baje la hipoteca, luego te meten un mínimo del 3,646 % y encima no te avisan de la moratoria.

O tu confiabas ciegamente en tu director, o te sobraba el dinero, o es que firmabas lo que sea con tal te tener liquidez, sin animo de ofender...

Contais con ventaja porque habeis visto unos recibos que yo no he visto, pero a mi me parece muy muy muy raro que hagan una hipoteca de 16.000€, raro no, imposible porque no concenden hipotecas de ese dinero tan y tan bajo y a ese tipo de interes.

Si lo han hecho le han hecho un GRAN FAVOR porque normalmente lo que hacen es decirte que si quieres ese dinero tienes que pedir un préstamo personal, claro está con un interés del 9 o del 10%

Por tanto me sigue sin cuadrar, pero te creo sicario porque tu que has visto ese recibo tienes más datos que yo y por tanto hablas con mas conocimiento que yo

Igualmente yo lo que haría sería ir al director y que te explicara bien, muy bien lo que hay.

Un saludo

Buenas noches...

1- comisión de apertura no he tenido en ninguna de mis 3 adorables hiòtecas(algo es algo)

2-armas de mujer??? Lo que si sacerá es la mano abierta como le tenga delante y me diga una de las suyas...tipo:no soy yo...es la central...

3-la hipo de 16000€ tenía período de carencia (no se pq)

4- sicariobueno...no es q confiara y mucho menos q me sobre el dinero...pero cuando no tienes mucha idea de como va esto y preguntar en cualquier sitio te cobran 100€...pues piensas que no te van a jo***,pero va a ser que sí!!! Si a mí me preguntas por mi trabajo seguro que te daría "casi" todas las respuestas,pero justamente economía y otras cabronadas...como que no!!!
Por eso se me abrió el cielo cuando vi que aquí había gente como yo y gente como vosotros que sabeis...

Por ahora voy a llamar a mi "amigo" y pedirle la escritura y una relación de euribor + diferenciales que se me han aplicado y ya os cuento lo que me dice!!

Salu2!!

Eso vamos a dejar de especular y pide una audiencia con tu colega (al final os hareis buenos amigos :silly: :silly: ) y que te explique bien, que te de copia escrituras y tal

Si no te las da pones una reclamación rápida del tipo, he pedido copia de las escrituras y no me las da, te quedas tu con una copia sellada por supuesto y otra que la envie al SAC cosa que si es inteligente no hará, si por una casualidad no quiere ni darte las escrituras ni enviar la reclamación, no pasa nada, te sientas tranquilamente y llamas a la policia y ya verás que cara se le pone.

Con esto conseguiremos que tenga mas cuidado con lo que hace a partir de ahora contigo y de paso conseguir la escritura jejeje

Pero intenta que antes te explique todo el rollo, de lo que te han hecho paso por paso, dile que quieres saberlo todo.


Por otro lado, y dejando de lado todo esto (haz un pequeño reset) estoy pensando que si estás tan y tan segura de que tu piso vale mucho más de lo que debes, que por ejemplo la tasación que pueda salir ahora mismo sea de 300.000€ y tu debas 180.000€, podemos intentar una subrogación en otra entidad, juntando en una misma hipoteca las dos que supuestamente tienes, con lo cual te ahorrarías un paston en intereses al tener agrupadas las dos hipotecas, incluso la cuota sería más baja.

Te lo has planteado?

En fin ya te he dejado dos trabajos hacer jejeje

Y tranqui aquí trataremos de ayudarte al máximo, hasta tal punto que vas a llegar a saber más que nosotros

Monicajac escribió: Buenas noches...

1- comisión de apertura no he tenido en ninguna de mis 3 adorables hiòtecas(algo es algo)

2-armas de mujer??? Lo que si sacerá es la mano abierta como le tenga delante y me diga una de las suyas...tipo:no soy yo...es la central...

3-la hipo de 16000€ tenía período de carencia (no se pq)

4- sicariobueno...no es q confiara y mucho menos q me sobre el dinero...pero cuando no tienes mucha idea de como va esto y preguntar en cualquier sitio te cobran 100€...pues piensas que no te van a jo***,pero va a ser que sí!!! Si a mí me preguntas por mi trabajo seguro que te daría "casi" todas las respuestas,pero justamente economía y otras cabronadas...como que no!!!
Por eso se me abrió el cielo cuando vi que aquí había gente como yo y gente como vosotros que sabeis...

Por ahora voy a llamar a mi "amigo" y pedirle la escritura y una relación de euribor + diferenciales que se me han aplicado y ya os cuento lo que me dice!!

Salu2!!

Yo 100 euros no lo veo caro siempre y cuando te asegures que te van a asesorar bien.Que quede claro que no soy profesional del asesoramiento y nada por el estilo, he estudiado finanzas eso si, pero lo flipo cuando la gente ve bien pagarle 100 euros a un abogado por asesorarle con el problema que tiene con el vecino del quinto, ve bien pagar 100 euros por una consulta con un medico, y no ve bien pagar 100 euros por asesoramiento en un tema que nos puede joder toda la vida, porque una hipoteca es la operacion financiera mas bestial que nos encontramos en la vida, pues hablamos de millones de pesetas como el que habla de piruletas y te atas por 30 años que es toda una vida, ¿que son 100 euros en una operacion de pongamos 300000 euros a 30 años?. Si se puede conseguir el asesoramiento gratis pues mejor que mejor, pero si no hay esa posibilidad...... Es que despues vienen las lamentaciones por no gastarse 100 euros.

Yo 100 euros no lo veo caro siempre y cuando te asegures que te van a asesorar bien.Que quede claro que no soy profesional del asesoramiento y nada por el estilo, he estudiado finanzas eso si, pero lo flipo cuando la gente ve bien pagarle 100 euros a un abogado por asesorarle con el problema que tiene con el vecino del quinto, ve bien pagar 100 euros por una consulta con un medico, y no ve bien pagar 100 euros por asesoramiento en un tema que nos puede joder toda la vida, porque una hipoteca es la operacion financiera mas bestial que nos encontramos en la vida, pues hablamos de millones de pesetas como el que habla de piruletas y te atas por 30 años que es toda una vida, ¿que son 100 euros en una operacion de pongamos 300000 euros a 30 años?. Si se puede conseguir el asesoramiento gratis pues mejor que mejor, pero si no hay esa posibilidad...... Es que despues vienen las lamentaciones por no gastarse 100 euros.

Bien dicho Ivicamornar,

El problema que tenemos en España es que la gente no es consciente de esto que has dicho,pero bueno para eso estamos aquí para que tomen un poco de conciencia y si podemos... asesorarles un poquito

Igualmente Monicacaj lo tuyo ya está hecho y esperemos que no sea tarde para arreglar todo lo tuyo eso si a partir de ahora, todo lo que tengas que hacer en temas de economía tienes que cuidarlo y mucho,parace que te estemos echando la bronca , pero simplemente estamos mirando lo que es mejor para ti y esperamos.

Hay que estar bien atentos que en esta vida hay mucho listo que siempre se aprovecha de la buena fe de los ciudadanos, ladrones de guante blanco y el timo de la estampita, estos siempre han existido y existiran.

En fin... mira lo que te he dicho en el post anterior, nos cuentas y veremos que podemos hacer para resucitar tu economía ok?
Venga vamos a por esos ladrones con traje y corbata.

Un saludo.