Pregunta Dichosa clausula suelo de Caja Mar

Hola Compañera,

Bueno vamos a ver, no corras que las cosas echas deprisa y corriendo no es bueno.

Mañana ves y hazte la "tontica" eso sí pregunta todo lo que no entiendas y no veas claro para tratar de enterarte de todo bien y sin dudas ¿Por que? pues porque luego vendrás aquí y nos contaras y te preguntaremos así que si hace falta toma nota, como el director no sabrá por que tomas nota...


Una vez veamos que es lo que realmente te han hecho durante toda la vida de tu hipoteca entonces haremos una cosa o otra.

Un saludo

Muchas gracias compañero!!!!

Lo de tomar notas...y tanto que voy a tomar y espera que no le diga que lo voy a grabar ya que me he hecho daño en el brazo y me cuesta horrores escribir...no hay mal que por bien no venga!!!

Estoy deseando volver y explicaros todo!!!

Así pues mañana no le llevo carta pero SI q le digo que con todo iré a mi equipo de asesores y tendrá noticias mías.

Que te parece???

Monicajac escribió: Muchas gracias compañero!!!!

Lo de tomar notas...y tanto que voy a tomar y espera que no le diga que lo voy a grabar ya que me he hecho daño en el brazo y me cuesta horrores escribir...no hay mal que por bien no venga!!!

Estoy deseando volver y explicaros todo!!!

Así pues mañana no le llevo carta pero SI q le digo que con todo iré a mi equipo de asesores y tendrá noticias mías.

Que te parece???

Jejeje como tu veas si quieres decirle eso... pero yo creo que mientras menos pistas le des mejor

Un saludo.

Buenas,

ya tengo las escrituras y el documuento donde pone el interés que me han aplicado.Preguntas:

-es verdad que hasta el 2009 aplicaban el iterés publicadi en el Boe??? Quiero decir,a mí la revisión es el 3/12,pero me comenta que se me aplicaba el interés de octubre pq esra el último PUBLLICADO en el BOE. De esta manera en el 2008 en octubre estaba a 5,24(q me fue aplicado),en nov 4,35 y en dic 3,45...

-tema tarjetas. Como ya sabeis yo tengo vinculada a la hipoteca unos productos pra reducir diferencial,uno de ellos es hacer compras con visa. Ellos me la retiraron pero me seguían aplicando ese diferencial.Se lo comento y me contesta que si la caja lo hace es pq puede,y q la caja no engaña!!! :ohmy:

-mi suelo de la hipoteca es 3,00 min. y 15 max.

-en el 2009 hacemos una hipoteca "compromiso" y hoy le pregunto por la moratoria del ICO y me suelta q siempre lo decía(ja ja ja ) pero ad+ q los costes ern carísimos,y que había tasación. Yo tuve q volver a pagar notario,tasación... En esta tengo de min.3,25 y max 15,00


Espero respuestas...

salu2

Hola Monicajac,

Bueno menudo lio, en primer lugar y para hacernos un favor a todos, no escribas como abreviando palabras como por ejemplo (porque =pq ) yo lo entiendo pero hay mucha gente que pudiera no entender el lenguaje del "sms" además no cumple las normas del foro nunca has escrito así, entiendo que esta vez tenías prisa en cuanto puedas edita tu post y ponlo más entendible por favor, gracias

En fin dicho esto voy a entrar en matería con tu tema que tiene tela :lol: :lol:

A ver,

-es verdad que hasta el 2009 aplicaban el iterés publicadi en el Boe??? Quiero decir,a mí la revisión es el 3/12,pero me comenta que se me aplicaba el interés de octubre pq esra el último PUBLLICADO en el BOE. De esta manera en el 2008 en octubre estaba a 5,24(q me fue aplicado),en nov 4,35 y en dic 3,45...

Esto siempre es así, si te revisan en Diciembre siempre cogen el ultimo interés publicado en el BOE que normalmente suele ser el de hace dos meses, falta ver que realmente el Euribor publicado en Octubre de 2009 corresponde con el que a ti te pusieron en Diciembre, lo has mirado?

-tema tarjetas. Como ya sabeis yo tengo vinculada a la hipoteca unos productos pra reducir diferencial,uno de ellos es hacer compras con visa. Ellos me la retiraron pero me seguían aplicando ese diferencial.Se lo comento y me contesta que si la caja lo hace es pq puede,y q la caja no engaña!!!

En este tema no te puedo decir gran cosa ya que posiblemente si que puedan hacerlo debido a que te has endeudado demasiado con ellos y de esta forma se ganan un poco más contigo ya que el diferencial te lo suben, así que posiblemente por aquí no podemos hacer nada.

-mi suelo de la hipoteca es 3,00 min. y 15 max.

-en el 2009 hacemos una hipoteca "compromiso" y hoy le pregunto por la moratoria del ICO y me suelta q siempre lo decía(ja ja ja ) pero ad+ q los costes ern carísimos,y que había tasación. Yo tuve q volver a pagar notario,tasación... En esta tengo de min.3,25 y max 15,00

Y esto ultimo es lo que quiero que me expliques bien.

Entiendo que tienes una hipoteca "X" con un capital y que esa hipoteca tiene un 3% de suelo y techo del 15%

y luego te hicieron una Linea moratoria ICO Hipotecaría y para que todos sepamos lo que es esto voy a poner exactamente lo que es.

Un linea moratoria ICo hipotecaría tene vigencia desde el 1 de enero de 2009 hasta el 31 de diciembre de 2010 o hasta el consumo de los fondos disponibles (6.000 millones de euros y tiene por finalidad el aplazamiento temporal y parcial en la obligación de pago del 50% del importe de las cuotas hipotecarias de los años 2009 y 2010 con un máximo de 500 euros mensuales, titulares de una hipoteca sobre su vivienda habitual que haya sido suscrita antes de 1 de septiembre de 2008 y que no se encuentre en situación de mora.

Es importante aclarar que este aplazamiento se llevará a cabo por medio de un contrato firmado entre el cliente y la entidad de crédito.

Podrán acceder los titulares de hipotecas que antes del 1 de Enero de 2010, cumplan al menos una de las siguientes condiciones:

-Ser trabajador por cuenta ajena en situación legal de desempleo y encontrarse en esta situación, al menos, durante los tres meses inmediatamente anteriores a la solicitud, así como tener derecho a prestaciones por desempleo, contributivas o no contributivas.
-Ser trabajador por cuenta propia que se haya visto obligado a cesar en su actividad económica, manteniéndose en esa situación de cese durante un periodo mínimo de tres meses.
-Ser trabajador por cuenta propia que acredite ingresos íntegros inferiores a tres veces el importe mensual del Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), durante al menos, tres mensualidades.
-Ser pensionista de viudedad por fallecimiento ocurrido una vez concertado el préstamo hipotecario, y en todo caso, en fecha posterior al 1 de Septiembre de 2008.

·Para tramitar esta opción se debe presentar ante la entidad de crédito de los siguientes documentos:

Situación legal de desempleo, certificado expedido por el Servicio Público de Empleo Estatal.
Cese de actividad de trabajadores por cuenta propia, certificado que expida la Agencia Estatal de Administración Tributaria, sobre la base de la declaración de cese de actividad declarada por el interesado.
Trabajadores por cuenta propia con ingresos íntegros inferiores a tres veces el importe mensual del IPREM, certificado de la declaración responsable efectuada por el trabajador ante la Agencia Estatal de Administración Tributaria.
Viudedad, certificado expedido por el correspondiente organismo de la Seguridad Social.

Podrán acceder a esta línea los titulares de préstamos hipotecarios con un importe inicial formalizado inferior a 170.000 euros y un importe máximo de financiación por cliente de hasta 12.000 euros.

Los plazos de amortización del importe aplazado comenzarán en Enero de 2011 y podrán ser de 3, 5, 7 ó 10 años. El plazo de vencimiento del crédito no podrá ser inferior al plazo a formalizar en el contrato de aplazamiento.

En cuanto al tipo de interés que se aplicará, será variable, referencia ICO + 0,80% y permite cancelar de forma anticipada de forma total o parcial, siempre que acuerden el cliente y la entidad de crédito, sin penalización alguna.

Pues esto es, lo sabías Monicajac?

Entonces supongo que tu debes tener el máximo que serán 12000€ y habrás empezado a pagarlo en enero de este año verdad? cuadra todo?

Entonces sobre linea hipotecaría ICO tiene una clausula suelo del 3.25% y techo del 15%.


Esto es así?

Lo tenemos todos más o menos todos claro?

Tienes alguna duda Monicajac?

Si esto es así entonces ya podemos ver lo que hacemos.

Espero respuestas

Buenas,

lo siento por lo de las abreviaturas,es un recuerdo de mis años de estudio...

Vamos por partes,

-es normal que cojan el BOE de hace 2 meses?????? Como mucho debería ser el de Noviembre,no?? Es que la diferencia es de 1 punto cada mes!!!! Yo creo que se lo tenía preparado...porque justamente es hasta el 2008,a partir del 2009 ya se actualiza al día!!! Es que además me dice que como es el día 3 pues que no da tiempo que sea el del mes,ya!!!! pero no me apliques el de 2 meses!!!

-tema visas...me hubiera gustado que le vierais la cara de...y ahora que le digo...y encima que LA CAJA (así con mayúsculas como si fuera un ente superior) no hace nada que no se pueda hacer...pues bien que nos están jodi***

-lo de la MORATORIA es que yo NO hice moratoria porque no me la pfreció y eso estoy tan segura como que estoy sentada!!! y el tío que sí!!! y para rematarlo me dice que conllevaba unos costes...y que mucho mejor lo que al final hicimos:LA HIPOTECA COMPROMISO,con su tasación,notario...

Bueno aquí me teneis con todos los documentos esperando preguntas!!

Muchas gracias!!!