Pregunta Dichosa clausula suelo de Caja Mar

Bueno te cuento,

Lo del BOE, la respuesta la tienes en tu escritura, tienes que tener algo así como que cajamar cogera el ultimo euribor publicado en el BOE por el Banco de España.
Y sobre esto te digo que, y te explico.
Estamos a día 2 de noviembre y sabemos que el Euribor de Octubre es del 2,111%, si te tocara revisar en Noviembre, pongamos el día 3 (como tu, pero tu es en Diciembre) pues ya no cogerían el Euribor de Octubre, ¿por que? pues porque el Banco de España publicará el Euribor de Octubre el mes siguiente en los 5 primero días,con lo cual el 3 de Noviembre el ultimo euribor publicado será el de Septiembre.

Esto es así no hay más.

En el tema de visas, es un poco no se, sus razones tendrán para quitartelas y poco puedes hacer en eso, al menos eso me parece.
El banco me ha quitado las tarjetas visa la primera vez que lo escucho pero claro una tarjeta de crédito no deja de ser como un crédito y si no tienes trabajo y tal, pues te las pueden quitar.

Algo que puedes hacer es preguntarle amigablemente si puedes recuperar esas tarjetas para poder aprovecharte de esa bajada de diferencial.

y lo ultimo si no hiciste la linea moratoria ICO, por algún lado tiene que estar lo que hiciste, mira en las escrituras a ver si sacas algo en claro.

No puede ser que te confundieras y finalmente te hicieran esa linea moratoria ICO? ya se que dices que no pero no se, no me cuadra.

De cuanto capital es esa segunda hipoteca?

Un saludo.

Ya nos vamos acercando

Buenas,

en la hipoteca que me comentas NO y NO y NO es una moratoria,de verdad que ahora que os voy leyendo me quedo alucinada con lo que me hicieron pero NO es una moratoria de la línea ICO.De hecho pone:PRESTAMO CON GARANTIA HIPOTECARIA QUE HA SIDO CONCEDIDO CON EL CARACTER finalista DE PODER HACER FRENTE A LAS POSICIONES DEUDORAS VENCIDAS QUE LA PARTE PRESTATARIA MANTIENE CON CAJAMAR.

Capital concedido 16.198,06€

Max. 15,00%
Min. 3.250%

Y tengo euribor + 1,500


Luego pone: el tipo de interés se tomará como referncia será la ultima media mensual del Euribor a un año publicada en el BOE o publicación de análoga naturaleza que legalmente le sustituyese,el día hábil anterior a la fecha de revisión

Bueno, que me dices?? A que es un caso "chulo"?

No está mal el caso, buff

Bueno pues Linea moratoria ICO ya no puede ser porque el importe máximo de financiación por cliente es de 12.000 euros por tanto tu director ya nos ha mentido o bien no sabe ni lo que hizo.

Igualmente, vamos a lo que nos conviene que es reclamar la clausula suelo de esa hipoteca compromiso y de la primera hipoteca.

Te parece?

Bueno eso si leyendo tus escrituras no te has encontrado con algo que no sepas o tengas dudas en ese caso si tienes alguna duda remitelas todas al foro de ayudas y consejos hipotecas así vamos avanzando más con este tema.

Aquí nos liamos con la reclamación de la clausula suelo y de todas las dudas abres post nuevos en el foro que te he comentado

En cuanto al tipo de interés, es lo que te he comentado, esta bien como te lo han hecho ahora bien, insisto que tendrías que mirar si te lo hicieron bien, quiero decir que si en octubre de 2009 por ejemplo el euribor era del 4% y tu diferencial era del 1% te debieron cobrar un 5% de interés, si quieres miramos si te lo cobraron bien.

Eso tambien al foro que te he comentado y en un post nuevo.

Un saludo y esta bien el tema que nos has traído

Buenas,

Esta mañana me ha llamado el director de la oficina para decirme lo siguiente:

-que lo de la moratoria no me lo dijo cuando hicimos la hipoteca compromiso pq ,según él,era para hipotecas menores de 170000€,Es verdad???
-Que si quiero la dación del piso se tiene que tasar y si sale mayor que la hipoteca se me devuelve el dinero sobrante pero no sabe cuanto!!!! Imagina la poca profesionalidad!!!!
-me vuelve a ofrecer otra hipoteca compromiso pero con un euribor + 2,75!!!!!!!!!!!!!!
-le comento q en este caso yo pondría a mi notario y me dice que es imposible!!!! Que ponen ellos el suyo,y la tasación también por su parte...esto no debe ser legal?? Podré elegir yo al notario,no??

Me pongo con la carta...

Monicajac escribió: Buenas,

Esta mañana me ha llamado el director de la oficina para decirme lo siguiente:

-que lo de la moratoria no me lo dijo cuando hicimos la hipoteca compromiso pq ,según él,era para hipotecas menores de 170000€,Es verdad???
-Que si quiero la dación del piso se tiene que tasar y si sale mayor que la hipoteca se me devuelve el dinero sobrante pero no sabe cuanto!!!! Imagina la poca profesionalidad!!!!
-me vuelve a ofrecer otra hipoteca compromiso pero con un euribor + 2,75!!!!!!!!!!!!!!
-le comento q en este caso yo pondría a mi notario y me dice que es imposible!!!! Que ponen ellos el suyo,y la tasación también por su parte...esto no debe ser legal?? Podré elegir yo al notario,no??

Me pongo con la carta...

Esto ultimo te lo he movido a este post ya que es de aquí

Bueno entrando en matería
Lo primero que te ha dicho es cierto, ya te lo puse en este post en la pagina anterior (la 7) y decia esto en referencia a los que podían optar a la linea ico moratoria.
"Podrán acceder a esta línea los titulares de préstamos hipotecarios con un importe inicial formalizado inferior a 170.000 euros y un importe máximo de financiación por cliente de hasta 12.000 euros." por tanto aquí el hombre tiene razón ahora que te lo dijera o no... ahí ya no entro.

En lo segundo, también tiene su razón ya que el no es tasador y por tanto es un tasador el que pone el precio y sobre el precio que ponga, si te sobra dinero pues bien pero si no pues te tocara pagar lo que falte, el director es imposible que pueda saber cuanto vale tu piso

Sigo...

Te vuelve a ofrecer otra hipoteca???? increible y encima a un 2.75% ese hombre te quiere hundir totalmente bufff estamos locos o que.

El notario y el tasador lo puedes poner tu y ellos deben tragar porque tu estás en tu derecho de escoger notorio y escoger tasador, eso sí el tasador que sea de que lo contemple el Banco de España, pero vaya te darán tres o cuatro con los que trabajan ellos y te exigirán que sea una de esas, además que pocas empresas de tasación habrán más para elegir osea que esto ultimo no es de importancia.

Un saludo.

Buenas...

tema moratoria ya se que él tiene razón en que no cumplía los requisitos pero me hace gracia porque el otro día estaba SE GU RI SI MO!!!! Pa que veas!!

Otra cosa,me ha dicho que ha preguntado a los que me tasaron el piso hace tiempo y por supuesto que mi piso cubre y sobra la hipoteca.

Le comento que en el caso que hiciera la SUPER hipoteca que me ofrece yo podría elegir notario y me dice:que es imposible,que es el notario que ellos deciden(que por cierto en tema de notaría y no se que más me dice que son unos 2000€)porque al tener ya mi expediente...es mucho mejor...Que digo yo,que voy al cirujano o al notario para que lea lo que pone???

Y ya para rematar,y esto os va a gustar, me ofrece HIPOTECA COMPROMISO que cubre la que ya tengo(cancelaríamos) y con hasta 2 años de carencia,que durante estos 2 años el tipo de interés es al 6,50% y después Euribor + 2,75!!!!!!! :sick: :silly: No se ya que emoticonos poner!!!! porque me he quedado muerta!!!! Ahhh!!!! Y que estos intereses son IMPOSIBLES de modificar!!!

Interesante,eh???